Podle společnosti Idealista byl ve druhém čtvrtletí průměrný výnos z rezidenčních nemovitostí koupených za účelem pronájmu ve Španělsku 7,1 %, což je dvojnásobek oproti 10letým dluhopisům. Liší se však v závislosti na faktorech, jako je umístění nemovitosti a množství finančních prostředků dostupných pro investici. Masteos, společnost specializující se na trh s nemovitostmi k pronájmu, provedla studii s cílem identifikovat nejziskovější města ve Španělsku pro investice do bydlení. Na základě řady parametrů, včetně očekávaného výnosu, populační dynamiky, dynamiky poptávky na trhu nákupu a pronájmu bytů a úrovně zaměstnanosti, bylo vybráno 35 měst. Mezi výběrová kritéria navíc patřila turistická atraktivita těchto sídel, průmyslová aktivita a velikost trhu s nemovitostmi. Bydlení v těchto městech bylo rozděleno do čtyř skupin podle nákladů. V důsledku toho každá z těchto skupin obsahovala různá města s různými ukazateli ziskovosti.
Nemovitost v hodnotě až 80 000 eur
1. Elda (Alicante) – 11,14 % 2. Talavera de la Reina (Toledo) – 10,49 % 3. Alcoy (Alicante) – 9,6 % 4. Ferrol (La Coruña) – 9,41 % 5. Sagunto (Valencia) –76.8.4 % – 86.8.8. Vila Real (Castellon) – 8,86 % 7.-8. Santa Cruz de Tenerife – 8,86 % 9.-10. Jerez de la Frontera (Cádiz) – 8,73 % 9-10. Linares (Jaen) – 8,73 %
Nemovitosti v ceně mezi 80 000 a 120 000 eur
1. Ourense (Ourense) – 8,88 % 2. San Cristobal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife) – 8,15 % 3. Sanlucar de Barrameda (Cadiz) – 7,72 % 4. Badalona (Barcelona) – 7,68 % 5. Coslaspeig5 (San Vicente de Tenerife) – 6,73 % 7. Cordoba – 6,65 % 8. Elche (Alicante) – 6,45 % 9. Torrent (Valencie) – 6,24 % 10. Alicante – 5,97 %
Nemovitosti v ceně mezi 120 000 a 200 000 eur
1. Parla (Madrid) – 13,96 % 2. Santander (Kantabrie) – 8,44 % 3. Salamanca – 8,12 % 4. Hospitalet de Llobregat (Barcelona) – 7,79 % 5. Santa Coloma de Gramanet (Barcelona) – 7 – 7,5 % Valencia 0,53 % 8. Fuenlabrada (Madrid) – 6,43 % 9. Barakaldo (Vizcaya) – 6,41 % 10. Madrid – 6,01 %
Nemovitosti v hodnotě přes 200 000 eur
1. Alcalá de Henares (Madrid) – 7,66 % 2. Mollet del Vallès (Barcelona) – 6,67 % 3. Alcorcón (Madrid) – 6,66 % 4. Collado Villalba (Madrid) – 6,39 % 5. Vilanova (Barcelona 5.85)
