Die erste Frage, die Sie sich stellen werden, wenn Sie sich für einen Aufenthalt an der Costa Blanca entscheiden, ist die Wahl eines Wohnortes: Wo lässt es sich am besten leben? In Calpe! Sie werden wahrscheinlich einer der ersten sein, der diese Antwort hört. Warum Calpe? Die Stadt Calpe in Spanien ist eine malerische Ecke an der Costa Blanca. Das Leben in Calpe kann als wahrer Traum für diejenigen bezeichnet werden, die sich am Meer niederlassen und ein maßvolles und ruhiges Leben inmitten der Natur genießen möchten. Wenn Sie Calpe einmal besucht haben, werden Sie sich sicherlich in die engen Gassen der Altstadt, die herrlichen Landschaften, die frische Meeresbrise, die wunderschönen Strände und natürlich den majestätischen Ifach-Felsen – das Wahrzeichen der Stadt – verlieben. Die Stadt Calpe ist also ideal zum Leben, aber wo lässt es sich in Calpe am besten leben? Welchen Bereich soll ich wählen?
Wo kann man in Calpe am besten wohnen?
Im Allgemeinen gilt folgendes Prinzip: Prestigeträchtige und teure Gegenden liegen im südwestlichen Teil von Calpe, die günstigsten liegen im nordwestlichen Teil. Das größte Wohnungsangebot in Calpe finden Sie in den Gebieten Cometa-Carrió, Calpe Pueblo und Playa de Fossa-Levante. In Gebieten wie Manzanera-Tosal und Puerto ist das Angebot begrenzt. Calpe bietet viele Arten von Unterkünften: Wohnungen , Bungalows , Häuser , Villen . Bei den meisten Objekten handelt es sich um Neubauten . Obwohl Calpe kein günstiges Gebiet für den Wohnungskauf ist, gibt es Optionen für jedes Budget. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine rentable Hypothek mit einem Zinssatz von 2,5 – 3 % pro Jahr aufzunehmen.
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Puerto – die prestigeträchtigste Gegend von Calpe
Das Puerto-Gebiet liegt am Fuße des Ifach-Felsens und ist eines der prestigeträchtigsten. Der Wohnungsmarkt wird hier durch Elite-Studios, Apartments und Wohnungen in mehrstöckigen Wohnanlagen repräsentiert. Die Preise beginnen hier bei 99.000 € für ein Studio oder Apartment mit einem Schlafzimmer. Hier entsteht viel neuer Wohnraum. Es gibt auch traditionelle Chalets in der Gegend von Puerto, deren Fassaden mit Azulejo-Fliesen verkleidet sind. Diese Häuser verleihen der Gegend in Kombination mit der frischen Meeresbrise und dem Meerblick einen besonderen Charme. Die wunderschöne Promenade Paseo Ecologico Principe de Asturias beginnt am Hafen. Der Yachtclub Reial Club Nautic Calp hat seinen Sitz im Hafen, was dieses Gebiet besonders für Segelbegeisterte attraktiv macht. Für begeisterte Segler bietet sich eine Wohnung in der neuen Wohnanlage „Calpe II“ an, die nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt liegt und ab 185.500 Euro kostet.
Playa de Fossa-Levante ist das beliebteste Investitionsgebiet in Calpe
Links vom Ifach-Felsen liegt das Gebiet Playa de Fossa-Levante, angrenzend an den gleichnamigen Strand. Dies ist das touristischste Gebiet in Calpe und kann als dauerhafter Wohnsitz nur denjenigen empfohlen werden, die sich gerne im Zentrum des geschäftigen Resortlebens aufhalten. In der Gegend von Playa de la Fossa finden Sie eine große Anzahl an Bars, Restaurants, Cafés, Souvenirläden und Freizeiteinrichtungen. Vor allem in der Hochsaison herrscht hier eine maximale „Konzentration“ ausländischer Touristen. In dieser Gegend gibt es viele Hotels, eine große Auswahl an Apartments und eine begrenzte Auswahl an Häusern. Playa de la Fossa ist bei Investoren gefragt: Mietwohnungen werden mehrere Monate vor dem geplanten Urlaub gebucht. Immobilien in der Gegend von Playa de Fossa-Levante sind ebenfalls teuer, obwohl es erschwingliche Optionen gibt: ab 46.000 € für ein Studio und ab 70.000 € für eine Wohnung. Wenn wir über luxuriöse Neubauten sprechen, können Wohnungen in einer neuen Wohnanlage 150 m von Playa de Levante und 300 m vom Ifach-Felsen für 185.500 € gekauft werden. Neben Playa de la Fossa liegt das Salzseegebiet Las Salinas. Diese erstaunliche Lagune sättigt die Luft mit wohltuenden Mikroelementen. Häuser mit Blick auf Las Salinas erfreuen sich bei Käufern und Mietern großer Beliebtheit. Dies ist eine ideale Gegend für einen dauerhaften Aufenthalt in Calpe: wunderbare Ökologie, Ruhe und Frieden, der Strand ist zu Fuß erreichbar, es gibt die gesamte notwendige Infrastruktur. Außerdem ist das Stadtzentrum von hier aus ganz in der Nähe, sodass Sie jederzeit dort spazieren gehen oder einkaufen können. Moderne Wohnungen mit Blick auf Ifach und den Salzsee können für 256.000 Euro erworben werden.
Playa Arenal-Bol ist die teuerste Gegend in Calpe
Rechts vom Ifach-Felsen liegt der Strand Playa Arenal-Bol und das gleichnamige Gebiet. Diese Gegend eignet sich bereits besser für einen dauerhaften Aufenthalt als Playa de Fossa-Levante. Es ist ruhiger und es gibt nicht viele Touristen hier. Hier gibt es prestigeträchtige Urbanisationen und luxuriöse Wohnanlagen. Die Immobilienpreise in Playa Arenal-Bol beginnen bei 80.000 € (pro Studio). Das Gebiet Playa Arenal-Bol ist eines der teuersten in Calpe: Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter liegen bei 2.581 €. Das Gebiet wird aktiv mit neuen Wohnanlagen erschlossen. Ein geräumiges Apartment mit Meerblick, gelegen in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, 150 m vom Strand von Arenal-Bol entfernt und ganz in der Nähe des Stadtzentrums, kann für 318.200 € erworben werden.
Historisches Viertel von Calpe – Calpe Pueblo
Das Gebiet Playa Arenal-Bol grenzt an das Gebiet Calpe Pueblo, zu dem auch das historische Zentrum von Calpe gehört. In dieser Gegend gibt es die größte Auswahl an Wohnungen in Calpe, aber fast alle Häuser hier sind Altbauten. Im Zentrum von Calpe finden Sie Wohnraum zu einem erschwinglichen Preis, und der Hauptvorteil ist die Nähe zum Meer: Egal wo Sie wohnen, das Meer ist immer in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgebaute städtische Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Sportvereine, Geschäftszentren etc. – alles fußläufig erreichbar. Wenn Sie kein Auto haben und auch nicht vorhaben, eines zu kaufen, ist Calpe Pueblo der perfekte Ort für Sie. Am oberen Ende von Calpe Pueblo, am Ende der Avenida Gabriel Miró und links davon, befindet sich das historische Zentrum von Calpe. Dies ist der farbenfrohste Teil von Calpe mit engen Gassen voller Geschichte und vielen interessanten Details und Attraktionen. Die Straßen des historischen Zentrums sind mit viel Grün und Blumen geschmückt und die Einheimischen sind sehr freundlich und einladend. Natürlich werden Sie hier keine neuen Wohnungen finden, aber wenn Sie das lokale Flair und die Atmosphäre einer ruhigen Mittelmeerstadt mögen, können Sie sich hier leicht niederlassen. Wenn Sie in einem neuen Haus, aber in der Nähe des Zentrums wohnen möchten, können Sie Wohnungen mit modernem Design und Blick auf das Meer und die Salzlagune in Betracht ziehen, die nur 3 Minuten vom Zentrum entfernt liegen ( ab 145.000 € ).
Cometa-Carrió – ein Bereich für Familien in Calpe
An die Gebiete Playa Arenal-Bol und Playa de Fossa-Levante grenzt das große Gebiet Cometa-Carrió, das aus Urbanisationen besteht, die hauptsächlich aus Häusern, Bungalows, Stadthäusern und Villen bestehen. Dies ist die grünste Gegend von Calpe, perfekt zum Leben mit der ganzen Familie. Es gibt hier nur wenige Mehrfamilienhäuser. Das Gebiet verfügt über ein großes Angebot an Wohnungen, darunter auch Neubauten. Die Immobilienpreise beginnen bei 99.000 €. Diese Gegend ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine Unterkunft für das Goldene Visum suchen. In Cometa Carrio können Sie eine schöne moderne Villa für 535.000 € oder eine Designervilla für 649.000 € kaufen.
Gebiet Calpe – Gargasindi
In der Region Gargasindi ist die Situation ungefähr gleich, allerdings ist das Angebot an Wohnraum hier deutlich geringer als in Cometa-Carrió. Das Gargasindi-Gebiet ist ein Binnengebiet und die Wohnpreise sind hier recht erschwinglich.
Calpe-Gebiet in erster Linie zum Meer – Manzanera-Tosal
Cala La Manzanera ist ein weiterer wunderbar malerischer Ort an der Küste von Calpe, wo sich das Gebiet Manzanera-Tosal befindet. Der örtliche Strand eignet sich hervorragend zum Tauchen, Schnorcheln und Angeln. Dies ist eine wunderbare Wohngegend mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnkosten beginnen hier bei 92.000 €. Sie finden hier moderne Wohnungen und Appartements, Häuser und Chalets sowie Luxusvillen. La Manzanera ist vor allem aufgrund seiner Lage ideal zum Wohnen. Dieses Gebiet liegt in erster Meereslinie, nicht weit vom historischen Zentrum entfernt. Es hat alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen, ist aber gleichzeitig ein ruhiger, ruhiger und abgeschiedener Ort, abseits vom Lärm der geschäftigen Touristenküste. Der Nachteil der Zone ist das begrenzte Angebot und die hohen Preise.
Canuta-Gebiet
Der Stadtteil Canuta liegt in der Nähe. Hier befindet sich der Sporthafen Puerto Blanco und ein kleiner gemütlicher Strand mit demselben Namen. In dieser Gegend dominieren Flachbauten: Häuser, Chalets, Villen, Stadthäuser und Bungalows. Es gibt nur wenige Wohnungen und sie befinden sich in Elite-Hochhauskomplexen. Sie können Eigentümer eines Bungalows in La Canuta für 360.000 € werden. Die Kosten für eine Unterkunft in Manzanera-Tosal und Canuta beginnen bei 130.000 €, aber manchmal finden Sie Angebote für 100.000 €, wenn Ihnen eine Unterkunft in diesen Gegenden angeboten wird ungewöhnlich niedriger Preis – das ist ein Grund zur Vorsicht. Die Gegenden sind prestigeträchtig, das Angebot an Wohnraum ist begrenzt und das Preisniveau hoch. Wenn Wohnungen hier günstig verkauft werden, bedeutet das, dass sie einen gravierenden Nachteil haben.
Malerische Gegend von Calpe – Maryvilla
Maryvilla ist eine Gegend, die bei Immobilienkäufern sehr beliebt ist. Das Hotel liegt in einer malerischen, privilegierten Lage – am Hang des Berges Sierra de Toix. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Hier gibt es praktisch keine Wohnungen, sondern nur Häuser und Villen. Dieses Gebiet weist jedoch einige Besonderheiten auf: große Höhenunterschiede, sogar innerhalb eines Gebiets, Entfernung zu Geschäften, Schulen usw. Wenn Sie jedoch ein Auto haben, sollte Sie dieser Punkt nicht stören. Darüber hinaus müssen Sie beim Kauf eines Grundstücks in dieser Zone sehr vorsichtig sein: Auf einigen Grundstücken ist der Bau verboten, die Verkäufer informieren Sie jedoch möglicherweise nicht darüber.
Oltamar-Cucarres
Oltamar-Cucarres ist ein Binnengebiet, aber der Kauf eines Hauses ist recht teuer. Die Eigenschaften ähneln denen von Maryvilla. Hier finden Sie keine Wohnungen, sondern nur Häuser, Villen und Chalets, die ab 166.000 € kosten. Wo lässt es sich also in Calpe am besten leben? Es ist schwierig, diese Frage eindeutig zu beantworten. Es hängt alles von Ihren Anforderungen, Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten ab. Eines ist sicher: Wenn Sie Calpe als Wohnort wählen, haben Sie eine gute Wahl getroffen. Diese wundervolle Stadt wird Sie nicht enttäuschen. Allerdings sollten Sie die Wahl des Gebietes sehr ernst nehmen: Es gibt keine Eile. Erkunden Sie die Stadt, erkunden Sie alle ihre Viertel und Ecken, fragen Sie, lesen Sie, informieren Sie sich, lernen Sie. Versuchen Sie, eine Weile in der Gegend zu leben, die Ihnen gefällt, bevor Sie Ihre endgültige Entscheidung treffen. Wenn Sie die richtige Wahl getroffen haben, beraten Sie gerne diejenigen, die eine Antwort auf die Frage „Wo lässt es sich in Calpe am besten leben?“ suchen.
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