Commercial in Alhaurín de la Torre ID RSL_R5508460

Spektakuläres Anwesen in Alhaurín de la Torre, umgeben von Natur und weitläufigem Ackerland, das maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und einen atemberaubenden freien Blick über das Tal und die Berge bietet. Die Immobilie genießt eine friedliche und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Malaga International Airport und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Sie befindet sich auf einem wunderschön gepflegten, 20,774 m² großen Grundstück mit angelegten Gärten, einem Swimmingpool und einem Sportplatz, die alle nahtlos in eine natürliche Umgebung integriert sind, die Wohlbefinden und Exklusivität garantiert.

Das Anwesen besteht aus zwei markanten achteckigen Gebäuden. Die Hauptresidenz mit 2,058 m² bebauter Fläche verteilt sich auf mehrere Etagen, die durch Treppen und Aufzüge miteinander verbunden sind, und bietet großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke konzipiert wurden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Lounge, einen Empfangsbereich, ein Gäste-WC, Treppenhäuser, einen Lift und eine angenehme überdachte Veranda. Das Obergeschoss umfasst Gästezimmer, Badezimmer, Büros, Privatbüros, eine Bibliothek, einen Besprechungsraum, Ausstellungsflächen sowie die entsprechenden Flure und Aufzüge. Das Wohnhaus verfügt zudem über zwei Untergeschosse, die für Lagerräume, Lobbys, Badezimmer, Servicebereiche und technische Anlagen genutzt werden, sowie ein zusätzliches Garagengeschoss mit Zwischenebene, das hervorragende Lagerkapazitäten und Funktionalität bietet.

Das zweite, unabhängige Gebäude ist Reitsport- und Freizeitaktivitäten gewidmet. Es bietet 1,052 m² geschlossene bebaute Fläche, aufgeteilt in Ställe, Lagerräume, Sattelkammer, Umkleideräume, Lounge, Wartungs- und Technikbereiche. Es umfasst außerdem ein offenes Stockwerk und eine weitere Ebene, die als Heuboden, Scheune und Lager genutzt wird, was je nach Projekt vielfältige Grundrisse ermöglicht.

Das Anwesen ist als rustikales Land eingestuft, mit einer breiten Palette an zulässigen Nutzungen gemäß dem Planungsbericht. Es eignet sich insbesondere für ländliche Tourismusentwicklungen, einschließlich Hotels, Touristenapartments, Aktiv-Tourismus-Resorts und Restaurants. Es ermöglicht auch Projekte im Zusammenhang mit Freizeit, Sport und spezialisierten Aktivitäten wie Schulungszentren, Reitplätzen, Hundepensionen, Sportanlagen oder Campingplätzen. Die geltenden Vorschriften erlauben den Bau von bis zu 300 m² pro 5,000 m² Grundstücksfläche bei einer maximalen Höhe von 7 Metern und sehen sogar die Entwicklung großer Industriekomplexe oder Einrichtungen von sozialem Interesse vor, die weitläufige Flächen erfordern.

Eine wahrhaft einzigartige Immobilie in Alhaurín de la Torre, in strategischer Lage nur 10 Minuten vom Malaga - Costa del Sol ‌International ‌Airport ‌entfernt, ‌die ‌ein enormes ‌Entwicklungspotenzial ‌bietet ‌– ‌ideal sowohl für ‌die ‌private ‌Nutzung ‌als ‌auch ‌für ‌Investoren, die ‌ein außergewöhnliches Projekt ‌in ‌einer ‌privilegierten ‌natürlichen ‌Umgebung ‌suchen.