Коммерческое помещение в Alhaurín de la Torre ID RSL_R5508460

Великолепное поместье, расположенное в Alhaurín de la Torre, в окружении природы и обширных сельскохозяйственных угодий, предлагает максимальную приватность, простор и захватывающие открытые виды на долину и горы. Объект находится в спокойном и привилегированном месте, всего в нескольких минутах от Malaga International Airport и всей необходимой инфраструктуры. Он расположен на безупречно ухоженном участке площадью 20,774 m² с ландшафтными садами, плавательным бассейном и спортивной площадкой, гармонично интегрированными в природную среду, что гарантирует благополучие и эксклюзивность.

Поместье состоит из двух уникальных зданий восьмиугольной формы. Главная резиденция площадью 2,058 m² застройки расположена на нескольких этажах, соединенных лестницами и лифтами, и предлагает щедрое пространство, предназначенное как для жилого, так и для профессионального использования. На первом этаже находятся гостиная для приемов, зона ресепшн, гостевой туалет, лестницы, лифт и уютная крытая терраса. Верхний этаж включает гостевые комнаты, ванные комнаты, кабинеты, частные офисы, библиотеку, конференц-зал, выставочные зоны, а также соответствующие коридоры и лифты. В доме также есть два цокольных этажа, используемых под кладовые, холлы, санузлы, сервисные зоны и технические помещения, плюс дополнительный гаражный уровень с мезонином, обеспечивающий отличную вместимость и функциональность.

Второе независимое здание предназначено для конного спорта и досуга. Оно имеет 1,052 m² закрытой площади застройки, распределенной между конюшнями, кладовыми, амуничником, раздевалками, лаунж-зоной, помещениями для обслуживания и оборудованием. Оно также включает этаж открытой планировки и еще один уровень, используемый как сеновал, амбар и склад, что позволяет реализовать различные варианты планировки в зависимости от проекта.

Земля поместья классифицируется как сельская (rustic land), с широким спектром разрешенных видов использования согласно градостроительному отчету. Она особенно подходит для развития сельского туризма, включая отели, туристические апартаменты, курорты для активного отдыха и рестораны. Также допускаются проекты, связанные с досугом, спортом и специализированной деятельностью, такой как учебные центры, манежи для верховой езды, кинологические центры, спортивные сооружения или кемпинги. Действующие нормы позволяют строить до 300 m² на каждые 5,000 m² участка при максимальной высоте 7 метров, и даже предусматривают развитие крупных промышленных комплексов или объектов социального значения, требующих обширных территорий.

По-настоящему уникальная недвижимость в Alhaurín de la Torre, в стратегическом месте всего в 10 минутах от Malaga ‌- ‌Costa ‌del ‌Sol ‌International Airport, ‌обладающая ‌огромным ‌потенциалом ‌для развития — ‌идеальный ‌вариант ‌как ‌для ‌частного ‌использования, ‌так и ‌для инвесторов, ищущих ‌исключительный ‌проект ‌в ‌привилегированной ‌природной ‌среде.