Commercial in Alhaurín de la Torre ID RSL_R5508460

Upea tila sijaitsee Alhaurín de la Torre -alueella, luonnon ja laajojen viljelysmaiden ympäröimänä, tarjoten maksimaalista yksityisyyttä, väljyyttä ja henkeäsalpaavat avoimet näkymät laaksoon ja vuorille. Kiinteistö nauttii rauhallisesta ja etuoikeutetusta sijainnista vain muutaman minuutin päässä Malaga International Airport -lentoasemalta ja kaikista keskeisistä palveluista. Se sijaitsee kauniisti hoidetulla 20,774 m² tontilla, johon kuuluu huoliteltuja puutarhoja, uima-allas ja urheilukenttä – kaikki saumattomasti integroituna luonnonympäristöön, joka takaa hyvinvoinnin ja eksklusiivisuuden.

Tila koostuu kahdesta erottuvasta kahdeksankulmaisesta rakennuksesta. Päärakennus, jonka rakennusala on 2,058 m², jakautuu useisiin kerroksiin, joita yhdistävät portaikot ja hissit. Se tarjoaa avaria tiloja, jotka on suunniteltu sekä asuin- että ammattikäyttöön. Maantasokerroksessa on oleskelutila, vastaanottoalue, vieras-WC, portaikot, hissi ja viihtyisä katettu kuisti. Yläkerrassa on vierashuoneita, kylpyhuoneita, toimistoja, yksityistyöhuoneita, kirjasto, kokoushuone, näyttelytiloja sekä niihin kuuluvat käytävät ja hissit. Rakennuksessa on myös kaksi kellarikerrosta, joita käytetään varastotiloina, aulana, kylpyhuoneina, huoltotiloina ja teknisinä tiloina, sekä lisäksi autotallikellari parvella, mikä tarjoaa erinomaista säilytyskapasiteettia ja toimivuutta.

Toinen itsenäinen rakennus on omistettu hevosurheilulle ja vapaa-ajan toiminnoille. Sen suljettu rakennusala on 1,052 m², ja se on jaettu talleihin, varastotiloihin, satulahuoneeseen, pukuhuoneisiin, oleskelutilaan sekä huolto- ja laitetiloihin. Siihen kuuluu myös avoin kerros ja toinen taso, jota käytetään heinävinttinä, latona ja varastona, mikä mahdollistaa useita eri käyttötarkoituksia projektista riippuen.

Tila on luokiteltu maaseutumaaksi (rustic land), ja kaavoitusraportin mukaan sille on sallittu laaja valikoima käyttötarkoituksia. Se soveltuu erityisen hyvin maaseutumatkailun kehittämiseen, mukaan lukien hotellit, matkailuhuoneistot, aktiivimatkailukeskukset ja ravintolat. Se mahdollistaa myös vapaa-aikaan, urheiluun ja erikoistoimintoihin liittyvät hankkeet, kuten koulutuskeskukset, ratsastuskentät, koirahoitolat, urheilutilat tai leirintäalueet. Nykyiset säännökset sallivat rakentamisen 300 m² asti jokaista 5,000 m² tonttialaa kohden, enimmäiskorkeuden ollessa 7 metriä, ja ne mahdollistavat jopa suurten teollisuuskompleksien tai laajaa maa-alaa vaativien yleishyödyllisten laitosten kehittämisen.

Todella ainutlaatuinen kiinteistö Alhaurín de la Torre -alueella, strategisella ‌sijainnilla ‌vain ‌10 ‌minuutin ‌päässä Malaga ‌- ‌Costa ‌del ‌Sol International Airport ‌-lentoasemalta. ‌Kohde ‌tarjoaa ‌valtavan ‌kehityspotentiaalin ‌– ‌ihanteellinen sekä ‌yksityiskäyttöön että sijoittajille, ‌jotka ‌etsivät ‌ainutlaatuista ‌projektia ‌etuoikeutetussa ‌luonnonympäristössä.