Commercial in Alhaurín de la Torre ID RSL_R5508460

Spectaculair landgoed gelegen in Alhaurín de la Torre, omgeven door natuur en uitgestrekte landbouwgrond, met maximale privacy, ruimtelijkheid en een adembenemend vrij uitzicht over de vallei en de bergen. Het pand geniet van een rustige en bevoorrechte omgeving op slechts enkele minuten van Malaga International Airport en alle essentiële voorzieningen. Het bevindt zich op een prachtig onderhouden perceel van 20,774 m² met aangelegde tuinen, een zwembad en een sportveld, allemaal naadloos geïntegreerd in een natuurlijke omgeving die welzijn en exclusiviteit garandeert.

Het landgoed bestaat uit twee karakteristieke achthoekige gebouwen. De hoofdresidentie, met een bebouwde oppervlakte van 2,058 m², is verdeeld over verschillende verdiepingen die verbonden zijn door trappen en liften, en biedt royale ruimtes die ontworpen zijn voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De begane grond beschikt over een sociale lounge, receptie, gastentoilet, trappenhuizen, lift en een aangename overdekte veranda. De bovenverdieping omvat gastenkamers, badkamers, kantoren, privékantoren, een bibliotheek, vergaderruimte, tentoonstellingsruimten en de bijbehorende gangen en liften. De woning beschikt tevens over twee kelderverdiepingen die worden gebruikt voor opslagruimtes, lobby's, badkamers, serviceruimtes en installaties, plus een extra garagekelder met tussenverdieping, wat zorgt voor een uitstekende opslagcapaciteit en functionaliteit.

Het tweede onafhankelijke gebouw is gewijd aan hippische activiteiten en recreatie. Het biedt 1,052 m² aan bebouwde oppervlakte, onderverdeeld in stallen, opslagruimtes, zadelkamer, kleedkamers, lounge, onderhouds- en uitrustingsruimtes. Het bevat ook een open verdieping en een ander niveau dat in gebruik is als hooizolder, schuur en magazijn, wat meerdere indelingen mogelijk maakt afhankelijk van het project.

Het landgoed is geclassificeerd als rustiek land, met een breed scala aan toegestane toepassingen volgens het bestemmingsplan. Het is bijzonder geschikt voor ontwikkelingen in het plattelandstoerisme, waaronder hotels, toeristische appartementen, resorts voor actief toerisme en restaurants. Het staat ook projecten toe die gerelateerd zijn aan vrije tijd, sport en gespecialiseerde activiteiten zoals trainingscentra, rijbakken, hondenpensions, sportfaciliteiten of campings. De huidige regelgeving staat de bouw toe van maximaal 300 m² voor elke 5,000 m² perceel, met een maximale hoogte van 7 meter, en voorziet zelfs in de ontwikkeling van grote industriële complexen of faciliteiten van maatschappelijk belang die een uitgestrekt terrein vereisen.

Een werkelijk uniek object in Alhaurín de la Torre, op een strategische locatie op slechts 10 minuten van Malaga - Costa ‌del ‌Sol ‌International ‌Airport, ‌met een ‌enorm ‌ontwikkelingspotentieel ‌- ‌ideaal voor zowel ‌privégebruik ‌als ‌voor ‌investeerders ‌die ‌op ‌zoek zijn ‌naar een bijzonder ‌project ‌in ‌een ‌bevoorrechte ‌natuurlijke ‌omgeving.