Villa in Jávea – Xàbia ID RSLB_R5543434

**Moderne Design-Villa mit Panorama-Blick auf den Montgó in Jávea**

In der ruhigen und etablierten Wohngegend Rafalet gelegen, verbindet diese zeitgenössische Villa moderne Architektur, Privatsphäre und einen beeindruckenden Panoramablick auf den Montgó.

Die 2016 erbaute Immobilie bietet ca. 308 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von ca. 985 m². Dank der Südwest-Ausrichtung, der großen Fensterfronten und der großzügigen Terrassen genießt die Villa hervorragendes natürliches Licht und Sonnenschein während eines Großteils des Tages.

Die Hauptwohnebene verfügt über einen geräumigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche sowie einen zweiten Salon, der zusätzliche Flexibilität bietet. Diese Etage umfasst zudem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.

Das Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet, die über einen Ankleidebereich, ein En-Suite-Badezimmer und einen wunderschönen freien Blick auf den Montgó verfügt.

Im Außenbereich bildet der 12 Meter lange private Swimmingpool mit Mikrozement-Finish das Herzstück des Lebens im Freien. Er ist von sonnigen Terrassen und einem pflegeleichten mediterranen Garten mit gewachsenem Pflanzenbestand und Zitrusbäumen umgeben.

Die untere Ebene umfasst eine integrierte Garage mit automatischem Tor und internem Zugang zum Haus sowie einen geräumigen Lager- und Technikraum. Das Anwesen profitiert zudem von zwei Zufahrten mit automatischen Schiebetoren und ausreichend privaten Parkmöglichkeiten.

Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Villa verfügt außerdem über Solaranlagen, Doppelverglasung und ein Alarmsystem.

Rafalet ist eine ruhige und grüne Wohngegend von Jávea mit wenig Durchgangsverkehr, während die Strände, Restaurants, Geschäfte, der Jávea Golf Club und weitere Annehmlichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

**Hauptmerkmale:**
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer plus Gäste-WC
- Ca. 308 m² bebaute Fläche
- Ca. 985 m² privates Grundstück
- Baujahr 2016
- Südwest-Ausrichtung
- Panorama-Blick auf den Montgó und die Berge
- 12 Meter langer privater Swimmingpool
- Mediterraner Garten
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage warm/kalt
- Integrierte Garage
- Zusätzliche private Parkplätze
- Lager- und Technikraum
- Automatische Einfahrtstore
- Exzellenter, bezugsfertiger Zustand

Eine markante moderne Villa für Käufer, die Privatsphäre, Komfort und freie Aussicht in einer der attraktiven Wohngegenden von Jávea suchen.

**Disclaimer:** Die in diesem Immobilienangebot enthaltenen Informationen wurden mit Sorgfalt erstellt und dienen lediglich als allgemeiner Leitfaden. Preise, Verfügbarkeit, Maße, Entfernungen und andere Details sind Richtwerte und können Fehlern, Auslassungen oder Änderungen ‌ohne ‌vorherige ‌Ankündigung ‌unterliegen. ‌Diese Anzeige ‌stellt ‌kein vertragliches ‌Angebot ‌oder eine ‌Garantie dar. ‌Interessenten ‌wird empfohlen, ‌vor ‌Abschluss eines ‌Kaufvertrags eine eigene ‌rechtliche, ‌technische ‌und ‌administrative ‌Due-Diligence-Prüfung ‌durchzuführen.