Villa à Jávea – Xàbia ID RSLB_R5543434

**Villa au design contemporain avec vues panoramiques sur le Montgó à Jávea**

Située dans le quartier résidentiel paisible et établi de Rafalet, cette villa contemporaine allie architecture moderne, intimité et vues panoramiques impressionnantes vers le Montgó.

Construite en 2016, la propriété offre environ 308 m² de surface construite sur un terrain privé d'environ 985 m². Grâce à son orientation sud-ouest, ses grandes baies vitrées et ses terrasses généreuses, la villa bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'un ensoleillement optimal durant une grande partie de la journée.

Le niveau de vie principal comprend un spacieux salon-salle à manger décloisonné avec une cuisine moderne, ainsi qu'un second salon offrant une flexibilité supplémentaire. Cet étage comprend également deux chambres et une salle de bains, avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à l'espace piscine.

L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bains attenante et de magnifiques vues dégagées vers le Montgó.

À l'extérieur, la piscine privée de 12 mètres avec finition en microciment constitue la pièce maîtresse de l'espace de vie extérieur. Elle est entourée de terrasses ensoleillées et d'un jardin méditerranéen à faible entretien avec des plantations matures et des agrumes.

Le niveau inférieur comprend un garage intégré avec porte automatique et accès intérieur à la maison, ainsi qu'un vaste espace de stockage et un local technique. La propriété bénéficie également de deux entrées pour véhicules avec portails coulissants automatiques et d'un vaste parking privé.

Le confort est assuré tout au long de l'année par un chauffage au sol et une climatisation réversible chaud/froid. La villa bénéficie également d'installations solaires, du double vitrage et d'un système d'alarme.

Rafalet est un quartier résidentiel calme et verdoyant de Jávea avec peu de circulation de transit, tandis que les plages, restaurants, boutiques, le Jávea Golf Club et d'autres commodités sont tous accessibles en quelques minutes de route.

**Caractéristiques clés :**
- 3 chambres
- 2 salles de bains plus toilettes invités
- Env. 308 m² construits
- Env. 985 m² de terrain privé
- Construite en 2016
- Orientation sud-ouest
- Vues panoramiques sur le Montgó et les montagnes
- Piscine privée de 12 mètres
- Jardin méditerranéen
- Chauffage au sol
- Climatisation chaud et froid
- Garage intégré
- Parking privé supplémentaire
- Débarras et local technique
- Portails d'entrée automatiques
- Excellent état, prête à emménager

Une villa moderne distinctive pour les acheteurs à la recherche d'intimité, de confort et de vues dégagées dans l'un des quartiers résidentiels attrayants de Jávea.

**Clause de non-responsabilité :** Les informations contenues dans cette annonce immobilière ont été préparées avec soin et sont destinées à servir de guide général uniquement. Les prix, la disponibilité, les mesures, les distances et autres détails sont approximatifs et peuvent être sujets à des erreurs, des omissions ou des modifications sans préavis. Cette annonce ne constitue ‌pas ‌une ‌offre ‌contractuelle ‌ou une ‌garantie. ‌Il est ‌conseillé ‌aux acheteurs ‌potentiels de ‌procéder ‌à leur ‌propre ‌audit juridique, ‌technique et administratif ‌avant ‌de ‌conclure ‌tout ‌accord ‌d'achat.