Villa in Jávea – Xàbia ID RSLB_R5543434

**Moderni design-huvila panoraamanäkymillä Montgó-vuorelle Jáveassa**

Tämä Rafalet-asuinalueen rauhallisella ja vakiintuneella osalla sijaitseva nykyaikainen huvila yhdistää modernin arkkitehtuurin, yksityisyyden ja vaikuttavat panoraamanäkymät kohti Montgó-vuorta.

Vuonna 2016 rakennettu kiinteistö tarjoaa noin 308 m² rakennusalaa omalla, noin 985 m² tontilla. Lounais-suuntauksen, suurten ikkunoiden ja avarien terassien ansiosta huvila nauttii erinomaisesta luonnonvalosta ja auringonpaisteesta suuren osan päivästä.

Pääasuinkerroksessa on tilava avokeittiö, ruokailutila ja olohuone sekä toinen oleskelutila, joka tarjoaa joustavuutta tilankäyttöön. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, joista on suora yhteys terasseille, puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Yläkerta on pyhitetty päämakuuhuoneelle, johon kuuluu pukeutumistila, oma kylpyhuone ja upeat avoimet näkymät kohti Montgó-vuorta.

Ulkona 12-metrinen, mikrosementtipintainen yksityinen uima-allas on ulkoalueen keskipiste. Sitä ympäröivät aurinkoiset terassit ja helppohoitoinen välimerellinen puutarha, jossa on täysikasvuista kasvillisuutta ja sitruspuita.

Alakerrassa on integroitu autotalli automaattiovella ja sisäänkäynnillä taloon, sekä tilava varasto- ja tekninen tila. Kiinteistöllä on myös kaksi ajoneuvoliittymää automaattisilla liukuporteilla ja runsaasti yksityistä pysäköintitilaa.

Mukavuudesta ympäri vuoden vastaavat lattialämmitys sekä ilmalämpöpumput (lämmitys/viilennys). Huvilassa on myös aurinkopaneelijärjestelmä, kaksoislasitukset ja hälytysjärjestelmä.

Rafalet on Jávean hiljainen ja vihreä asuinalue, jossa on vähän läpikulkuliikennettä, mutta rannat, ravintolat, kaupat, Jávea Golf Club ja muut palvelut ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä.

**Tärkeimmät ominaisuudet:**
- 3 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta plus vieras-wc
- Noin 308 m² rakennusala
- Noin 985 m² oma tontti
- Rakennettu 2016
- Lounais-suuntaus
- Panoraamanäkymät Montgó-vuorelle ja vuoristoon
- 12-metrinen yksityinen uima-allas
- Välimerellinen puutarha
- Lattialämmitys
- Ilmastointi (lämmin ja kylmä)
- Integroitu autotalli
- Lisää yksityistä pysäköintitilaa
- Varasto ja tekninen tila
- Automaattiset portit
- Erinomainen, muuttovalmis kunto

Erottuva moderni huvila ostajalle, joka etsii yksityisyyttä, mukavuutta ja avoimia näkymiä yhdeltä Jávean houkuttelevimmista asuinalueista.

**Disclaimer:** Tämän myynti-ilmoituksen tiedot on laadittu huolellisesti ja ne on tarkoitettu vain yleiseksi oppaaksi. Hinnat, saatavuus, mitat, etäisyydet ja muut yksityiskohdat ovat likimääräisiä ja niissä voi ‌esiintyä ‌virheitä, ‌puutteita ‌tai ‌muutoksia ilman ‌ennakkoilmoitusta. ‌Tämä ilmoitus ‌ei ‌muodosta sopimustarjousta ‌tai takuuta. ‌Potentiaalisia ‌ostajia kehotetaan ‌suorittamaan ‌oma oikeudellinen, ‌tekninen ja hallinnollinen ‌tarkastuksensa ‌(due ‌diligence) ‌ennen ‌ostosopimuksen ‌tekemistä.