Villa in Jávea – Xàbia ID RSLB_R5543434

**Eigentijdse designvilla met panoramisch uitzicht op de Montgó in Jávea**

Gelegen in de rustige en gevestigde woonwijk Rafalet, combineert deze hedendaagse villa moderne architectuur, privacy en een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Montgó.

De woning is gebouwd in 2016 en biedt circa 308 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van ongeveer 985 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, grote raampartijen en royale terrassen geniet de villa gedurende een groot deel van de dag van uitstekend natuurlijk licht en zonneschijn.

Het hoofdwoonniveau beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met een moderne keuken, samen met een tweede lounge die extra flexibiliteit biedt. Deze verdieping omvat tevens twee slaapkamers en een badkamer, met directe toegang tot de terrassen, de tuin en het zwembad.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite, compleet met een kleedruimte, en-suite badkamer en prachtig vrij uitzicht op de Montgó.

Buiten vormt het privézwembad van 12 meter met microcement-afwerking het middelpunt van de buitenruimte. Het wordt omringd door zonnige terrassen en een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin met volwassen beplanting en citrusbomen.

Het onderste niveau omvat een inpandige garage met automatische deur en interne toegang tot de woning, samen met een ruime berging en technische ruimte. De woning profiteert bovendien van twee voertuigingangen met automatische schuifpoorten en ruime privéparkeergelegenheid.

Comfort wordt het hele jaar door gegarandeerd door vloerverwarming en airconditioning (warm/koud). De villa is tevens voorzien van zonne-installaties, dubbele beglazing en een alarmsysteem.

Rafalet is een rustige en groene woonwijk in Jávea met weinig doorgaand verkeer, terwijl de stranden, restaurants, winkels, Jávea Golf Club en andere voorzieningen zich op korte rijafstand bevinden.

**Belangrijkste kenmerken:**
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers plus gastentoilet
- Ca. 308 m² bebouwd
- Ca. 985 m² privéperceel
- Bouwjaar 2016
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Panoramisch uitzicht op de Montgó en de bergen
- Privézwembad van 12 meter
- Mediterrane tuin
- Vloerverwarming
- Airconditioning warm en koud
- Inpandige garage
- Extra privéparkeergelegenheid
- Berging en technische ruimte
- Automatische toegangspoorten
- Uitstekende, instapklare staat

Een karakteristieke moderne villa voor kopers die op zoek zijn naar privacy, comfort en vrij uitzicht in een van de aantrekkelijke woonwijken van Jávea.

**Disclaimer:** De informatie in deze vastgoedadvertentie is met zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld als algemene gids. Prijzen, beschikbaarheid, afmetingen, afstanden en andere details zijn bij benadering en kunnen onderhevig zijn aan fouten, weglatingen of wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving. Deze ‌advertentie ‌vormt ‌geen ‌contractueel ‌aanbod of ‌garantie. ‌Toekomstige kopers ‌wordt ‌geadviseerd hun ‌eigen juridisch, ‌technisch ‌en administratief ‌onderzoek ‌(due diligence) ‌uit te voeren ‌alvorens ‌een ‌koopovereenkomst ‌aan ‌te ‌gaan.