Villa i Jávea – Xàbia ID RSLB_R5543434

**Modern designvilla med panoramautsikt över Montgó i Jávea**

Belägen i det lugna och etablerade bostadsområdet Rafalet, kombinerar denna samtida villa modern arkitektur, integritet och imponerande panoramautsikt mot Montgó.

Fastigheten byggdes 2016 och erbjuder cirka 308 m² boyta på en privat tomt om cirka 985 m². Tack vare sitt sydvästläge, stora fönsterpartier och generösa terrasser njuter villan av utmärkt naturligt ljus och solsken under större delen av dagen.

Huvudvåningen har en rymlig öppen planlösning med vardagsrum och matplats samt ett modernt kök, tillsammans med ett andra sällskapsrum som erbjuder extra flexibilitet. Denna våning inkluderar även två sovrum och ett badrum, med direkt tillgång till terrasserna, trädgården och poolområdet.

Övervåningen är tillägnad mastersviten, komplett med omklädningsrum, eget badrum och vacker öppen utsikt mot Montgó.

Utomhus utgör den 12 meter långa privata poolen med mikrocementfinish mittpunkten för utelivet. Den omges av soliga terrasser och en lättskött medelhavsträdgård med uppvuxen växtlighet och citrusträd.

Det nedre planet inkluderar ett integrerat garage med automatisk port och intern tillgång till huset, tillsammans med ett rymligt förråd och teknikrum. Fastigheten drar även nytta av två fordonsinfarter med automatiska skjutportar och gott om privat parkering.

Komfort året runt säkerställs genom golvvärme och luftkonditionering med varm/kall-funktion. Villan har även solcellsinstallationer, tvåglasfönster och ett larm-system.

Rafalet är ett lugnt och grönt bostadsområde i Jávea med lite genomfartstrafik, medan stränder, restauranger, butiker, Jávea Golf Club och andra bekvämligheter ligger inom bekvämt köravstånd.

**Huvudegenskaper:**
- 3 sovrum
- 2 badrum plus gästtoalett
- Ca 308 m² byggd yta
- Ca 985 m² privat tomt
- Byggd 2016
- Sydvästläge
- Panoramautsikt över Montgó och berg
- 12 meter lång privat pool
- Medelhavsträdgård
- Golvvärme
- Luftkonditionering (varm/kall)
- Integrerat garage
- Ytterligare privat parkering
- Förråd och teknikrum
- Automatiska infartsportar
- Utmärkt skick, redo för inflyttning

En distinkt modern villa för köpare som söker integritet, komfort och öppen utsikt i ett av Jáveas attraktiva bostadsområden.

**Disclaimer:** Informationen i denna fastighetsannons har utarbetats med omsorg och är endast avsedd som en allmän vägledning. Priser, tillgänglighet, mått, avstånd och andra detaljer är ungefärliga och kan vara föremål för fel, utelämnanden eller ändringar utan ‌föregående ‌meddelande. ‌Denna ‌annons ‌utgör inte ‌ett ‌avtalsenligt erbjudande ‌eller ‌en garanti. ‌Potentiella köpare ‌rekommenderas ‌att utföra ‌sin ‌egen juridiska, ‌tekniska och administrativa ‌granskning ‌innan ‌de ‌ingår ‌ett ‌köpeavtal.