Immobilienkauf in Spanien mit Kryptowährung

Vor dem Hintergrund der sich ständig wandelnden politischen und wirtschaftlichen Lage in der Welt wird der Kauf von Immobilien mit Kryptowährung zu einer immer beliebteren Option.

Das Unternehmen Alegria ist auf Kauf- und Verkaufstransaktionen von Immobilien unter Verwendung von Kryptowährungen als Zahlungsmittel spezialisiert: Wir begleiten Sie in allen Phasen des Geschäfts und gewährleisten die Sicherheit und Zuverlässigkeit der Transaktionen. Mit Kryptowährung können Sie den Immobilienkauf ganz oder teilweise bezahlen sowie die Grundsteuer, Notarkosten, Steuerzahlungen (Dienstleistungen einer Gestoría) und die Gebühren des Grundbuchamtes.

Kosten für den Umtausch von Kryptowährung in Euro – auf Anfrage

Nicht im Preis enthalten sind die Notargebühren, Bankprovisionen für Scheckeinlösung/Eilüberweisung, beglaubigte Übersetzungen sowie die Provision der Immobilienagentur.

Was die Dienstleistung umfasst

1. Organisation und Kontrolle der AML-Prüfung der Wallet und der Finanzunterlagen des Kunden.
2. Abstimmung und Abschluss eines Vertrags mit einem Kryptounternehmen über den Tausch von Kryptowährung in Euro: Es werden der Tauschvorgang, die Wallet-Nummern, Beträge, Fristen und die Abrechnungsmodalitäten festgehalten.
3. Koordination der Übertragung der Kryptowährung auf die Wallet des Kryptounternehmens. Die Übertragung der Krypto erfolgt ausschließlich von der Cold-Wallet des Kunden.
4. Tausch der Kryptowährung in EUR und Überweisung der Gelder auf das Konto des Notars, des Verkäufers oder der Immobilienagentur zur Durchführung der Zahlung.

Wie eine Kryptowährungstransaktion abläuft: Schritt für Schritt

1. AML-Prüfung: Prüfung der Wallet durch ein lizenziertes Kryptounternehmen (AML). Überprüfung der Finanzunterlagen, die die Einkünfte des Kunden belegen. Dauer: in der Regel 1–3 Werktage.
2. Unterzeichnung der Unterlagen und Vertrag mit dem Kryptounternehmen: Nach einem positiven Ergebnis der Wallet- und Dokumentenprüfung wird ein Vertrag über den Umtausch der Kryptowährung in Euro geschlossen und die entsprechenden Unterlagen werden unterzeichnet. Im Vertrag werden der Umtauschvorgang, Wallet-Nummern, Beträge, Fristen sowie die Modalitäten der Abrechnung festgehalten.
3. Übertragung der Krypto und Umtausch in EUR: Übertragung der Kryptowährung aus der Cold-Wallet des Kunden auf die Wallet des Kryptounternehmens. Umtausch der Kryptowährung in EUR. Überweisung der EUR auf das Konto des Notars, des Verkäufers oder der Immobilienagentur zur Durchführung des Geschäfts.
4. Notar und Zahlung: Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar. Zahlungsform an den Verkäufer: Bankschecks in Höhe des Immobilienwertes oder Banküberweisung auf das Konto des Verkäufers.