Achat d’un bien immobilier en Espagne avec des cryptomonnaies

Sur fond de situation politique et économique mondiale en constante évolution, l’achat d’un bien immobilier en cryptomonnaies devient une option de plus en plus populaire.

La société Alegria est spécialisée dans les opérations d’achat-vente de biens immobiliers utilisant les cryptomonnaies comme moyen de paiement : nous vous accompagnons à toutes les étapes de la transaction et garantissons la sécurité et la fiabilité des opérations. Grâce aux cryptomonnaies, il est possible de régler l’achat du bien en totalité ou en partie, ainsi que l’impôt foncier, les frais de notaire, le paiement des impôts (services de gestoría) et les services du registre foncier.

Les frais de conversion des cryptomonnaies en euros – sur demande

Ne sont pas compris dans le prix : les honoraires du notaire, les commissions bancaires pour l’encaissement d’un chèque/virement urgent, les traductions assermentées et la commission de l’agence immobilière.

Ce que comprend le service

1. Organisation et contrôle de la vérification AML du portefeuille et des documents financiers du client.
2. Négociation et signature d’un contrat avec une société crypto pour l’échange de cryptomonnaie en euros : le processus d’échange, les numéros de portefeuilles, les montants, les délais et les modalités de règlement sont formalisés.
3. Coordination du transfert de cryptomonnaie vers le portefeuille de la société crypto. Le transfert de crypto s’effectue exclusivement depuis le portefeuille froid du client.
4. Échange de cryptomonnaie contre des EUR et versement des fonds sur le compte du notaire, du vendeur ou de l’agence immobilière pour finaliser le règlement.

Comment se déroule une transaction en cryptomonnaie : étape par étape

1. Contrôle AML : Vérification du portefeuille par une société de cryptomonnaies agréée (AML). Vérification des documents financiers confirmant les revenus du client. Délai : généralement 1 à 3 jours ouvrables.
2. Signature des documents et du contrat avec la société crypto : Après un résultat favorable du contrôle du portefeuille et des documents, un contrat d’échange de cryptomonnaie en euros est signé et les documents nécessaires sont établis. Le contrat précise le processus d’échange, les numéros de portefeuilles, les montants, les délais ainsi que les modalités de règlement.
3. Transfert de crypto et échange en EUR : Transfert de cryptomonnaie depuis le portefeuille froid du client vers le portefeuille de la société crypto. Échange de la cryptomonnaie en EUR. Virement des EUR sur le compte du notaire, du vendeur ou de l’agence immobilière pour la réalisation de la transaction.
4. Notaire et règlement : Signature de l’acte de vente chez le notaire. Modalités de règlement avec le vendeur : chèques bancaires d’un montant équivalent au prix du bien ou virement bancaire sur le compte du vendeur.