Según el último estudio del portal Idealista, la vivienda en alquiler en las provincias de Islas Baleares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%) despierta un interés significativo entre los extranjeros en el primer trimestre de 2025. Destaca especialmente la demanda de ciudadanos de países europeos –como Alemania, Reino Unido, Francia, Países Bajos e Italia–, así como de Estados Unidos, Argentina, Marruecos y Colombia.
En el caso de Baleares, las búsquedas más frecuentes provienen de Alemania (39%), muy por delante del Reino Unido (9%) e Italia (7%). En Alicante predominan las búsquedas de Países Bajos (14%), Alemania (11%) y Reino Unido (9%).
En tercer lugar se sitúa Málaga, donde los más activos son los británicos (11%), alemanes (10%) y neerlandeses (9%). En Santa Cruz de Tenerife, los alemanes (23%) superan a los italianos (19%) y a los británicos (8%) en interés por el alquiler en las islas occidentales del archipiélago canario.
El informe señala que los anuncios de alquiler publicados en Idealista en otras “provincias turísticas” –como Las Palmas, Girona o Almería– también gozan de gran popularidad entre los extranjeros, con una demanda superior al 15%. Entre los grandes mercados de vivienda, el mayor porcentaje de visitas a anuncios de alquiler se registró en Valencia (17%), por delante de Barcelona (15,3%), Madrid (9,1%) y Sevilla (8,1%).
Los ciudadanos de Estados Unidos se inclinaron con mayor frecuencia por Valencia, Madrid y Sevilla (13–14%), mientras que en Barcelona ocuparon el segundo lugar (10%), solo por detrás de los franceses (11%). En la provincia de Valencia, a los estadounidenses se suman los alemanes (9%) y los franceses (8%), y en Barcelona el top 3 lo completan los italianos (9%). En Madrid destacan las búsquedas desde Francia (8%) e Italia (7%) –igual que en Sevilla, con un 11% y 9% respectivamente.
Entre otros países, aunque todos ellos reflejan una demanda inferior al 10%, cabe destacar el interés de los portugueses por las zonas fronterizas. Lideran las visitas en Badajoz (40%), Huelva (27%), Pontevedra (22%) y Ourense (15%). Desde Andorra, la mayor atención se dirige a los alquileres en Lleida (18%), mientras que desde Brasil, a Valladolid (10%). Las visitas desde países latinoamericanos –como Argentina, Venezuela, Colombia y Cuba– ocupan los primeros puestos en las provincias del interior: Guadalajara, Toledo, Segovia y Ávila.
