Selon la dernière étude du portail Idealista, les logements à louer dans les provinces des Îles Baléares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) et Santa Cruz de Ténérife (21,9%) suscitent un vif intérêt des étrangers au premier trimestre 2025. La demande est particulièrement forte de la part de citoyens européens – Allemagne, Royaume-Uni, France, Pays-Bas et Italie – ainsi que des États-Unis, de l’Argentine, du Maroc et de la Colombie.
Aux Baléares, la majorité des recherches proviennent d’Allemagne (39%), loin devant le Royaume-Uni (9%) et l’Italie (7%). À Alicante, les recherches proviennent surtout des Pays-Bas (14%), d’Allemagne (11%) et du Royaume-Uni (9%).
En troisième position figure Málaga, où les plus actifs sont les Britanniques (11%), les Allemands (10%) et les Néerlandais (9%). À Santa Cruz de Ténérife, les Allemands (23%) dépassent les Italiens (19%) et les Britanniques (8%) en intérêt pour la location dans les îles occidentales de l’archipel des Canaries.
Le rapport indique que les annonces de location publiées sur Idealista dans d’autres « provinces touristiques » – telles que Las Palmas, Gérone ou Almería – sont également très populaires auprès des étrangers, avec une demande supérieure à 15%. Parmi les grands marchés du logement, la plus grande part de visites des annonces de location a été enregistrée à Valence (17%), devant Barcelone (15,3%), Madrid (9,1%) et Séville (8,1%).
Les citoyens américains ont le plus souvent privilégié Valence, Madrid et Séville (13–14%), tandis qu’à Barcelone ils se classent deuxièmes (10%), derrière les Français (11%). Dans la province de Valence, les Américains sont rejoints par les Allemands (9%) et les Français (8%), et à Barcelone le trio de tête est complété par les Italiens (9%). À Madrid, se distinguent les recherches en provenance de France (8%) et d’Italie (7%) – comme à Séville, avec respectivement 11% et 9%.
Parmi les autres nationalités – bien que toutes affichent une demande inférieure à 10% – on note l’intérêt des Portugais pour les zones frontalières. Ils arrivent en tête des visites à Badajoz (40%), Huelva (27%), Pontevedra (22%) et Ourense (15%). Depuis Andorre, l’intérêt porte principalement sur Lleida (18%), tandis que depuis le Brésil il s’oriente vers Valladolid (10%). Les visites en provenance d’Amérique latine – Argentine, Venezuela, Colombie et Cuba – occupent les premières places dans les provinces de l’intérieur : Guadalajara, Tolède, Ségovie et Ávila.
