La rentabilidad del sector de la vivienda de lujo en las grandes ciudades estadounidenses como Nueva York, San Francisco y Miami está cayendo, lo que obliga a los grandes inversores a elegir otras ciudades para sus proyectos. Según representantes de K&N Elite, empresa especializada en inmuebles de lujo, Madrid es una de ellas.
Gracias a la estabilidad del mercado inmobiliario, los tipos de interés moderados y la gran demanda de vivienda que existe actualmente en el país, la capital española es un lugar excelente para la construcción de viviendas de lujo y ultralujo, proyectos de oficinas y, sobre todo, el nuevo modelo de “branded residences”. A lo largo de los años, Madrid y algunas regiones de España han atraído a empresas e inversores internacionales, así como a clientes locales de diferentes nacionalidades con alto poder adquisitivo.
El interés de los inversores estadounidenses por la capital española se debe a varios aspectos, tanto sociales como económicos. En primer lugar, es la alta calidad de vida en Madrid y el crecimiento de la influencia europea que ha alcanzado durante los últimos años, siguiendo en orden de preferencia solo de Londres y París. En segundo lugar, los extranjeros están más preocupados por la consolidación de los bancos de inversión norteamericanos en Madrid debido a la irrupción del sector inmobiliario de lujo, lo que confirma la estabilidad y el atractivo de esta ciudad.
El modelo de “branded residences” – casas o pisos exclusivos con todas las comodidades de un prestigioso hotel, que resulta muy rentable – también se ha arraigado firmemente a la capital. Además, otros dos sectores se están recuperando en España y en su capital: las oficinas y los centros comerciales, que reflejan las buenas condiciones económicas del mercado inmobiliario local.
