Según los datos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MIVAU), hasta septiembre de 2024 en España se realizaron 515.810 operaciones de compraventa de viviendas. Esto supone un incremento del 9,55% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 470.851 transacciones. Solo de julio a septiembre se registraron 165.608 transacciones, un 16,4% más que en el mismo trimestre de 2023, pero 24.000 menos que en el trimestre anterior.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo indicó que este aumento del número de transacciones se debe a un incremento de la demanda, también como consecuencia de la relajación de la política monetaria. También destacó el enorme atractivo de España para los inversores extranjeros, que ven en la propiedad local una oportunidad para preservar y multiplicar sus capitales.
De todas las comunidades autónomas en los primeros nueve meses de 2024, la caída en la venta de viviendas solo se registró en Navarra (-5,31%) y Baleares (-0,93%). En el resto de regiones, el número de transacciones aumentó, especialmente en Ceuta y Melilla (+30,25%), La Rioja (+22,24%) y Asturias (+20,44%). En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de transacciones durante el periodo analizado, con 100.747; seguida de Comunidad Valenciana (83.424) y Cataluña (77.650).
Las ventas de viviendas de segunda mano crecen más que las de obra nueva. En el primer caso, el crecimiento entre enero y septiembre fue del 10,45%, hasta 472.621 transacciones, mientras que en el segundo solo aumentó un 0,54%, hasta 43.189 operaciones. Para el tercer trimestre, estas cifras son 152.116 (+17,62%) y 13.492 (+4,16%) respectivamente.
