Según la estadística provisional del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la compraventa de viviendas registró 197.762 transacciones entre abril y junio de 2022, el dato más alto de un segundo trimestre de 2007.
El dato del segundo trimestre de 2022 se sitúa un 11,04% por encima de las cifras del mismo periodo de 2021. El incremento respecto a los tres primeros meses de 2022 es del 12,76%, y la suma de los dos primeros trimestres remonta a las 373.145 compraventas, según el documento.
Sin embargo, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 4% interanual en el segundo trimestre, hasta las 16.573 operaciones. Por el contrario, las transacciones de vivienda de segunda mano subieron un 13% interanual en el segundo trimestre, hasta las 181.189 operaciones, la cifra más alta en ese periodo de toda la serie histórica facilitada por el Ministerio, con inicio en 2004.
Además, la estadística del segundo trimestre también recoge los datos del valor y la superficie de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre correspondientes a los tres primeros meses del año. Por lo tanto, entre enero y abril, se registraron 169.257 transacciones de vivienda libre, de las que 57.068 corresponden a viviendas de entre 60 y 90 m². La mayor parte del total de transacciones de vivienda libre tuvo un valor de hasta 150.000 euros, con 99.563 operaciones.
Canarias y Comunidad Valenciana lideran las ventas
Las transacciones inmobiliarias tuvieron una tendencia positiva en todo el país, excepto en la Comunidad de Madrid, el País Vasco y Ceuta.
La compraventa de viviendas se redujo un 4,2% en Ceuta durante el segundo trimestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2021, hasta las 160 operaciones.
En el País Vasco, la caída de las transacciones entre abril y junio fue del 3,8%, hasta las 6.231 transacciones. Por otro lado, en la Comunidad de Madrid, se produjeron 24.181 compraventas de vivienda entre abril y junio, un 3,22% menos que en los mismos meses de 2021.
La comunidad autónoma que tuvo el mayor incremento de las transacciones inmobiliarias fue Canarias, con un repunte interanual del 50,7% en el segundo trimestre de 2022, hasta las 9.221 operaciones.
La Comunidad Valenciana se sitúa en segundo lugar, con un aumento de la compraventa de viviendas del 24,1%, hasta las 32.288 operaciones entre abril y junio, concentradas principalmente en Alicante. En ese mismo periodo de tiempo, en Andalucía se produjeron 40.762 transacciones, un 14,3% más que en el segundo trimestre de 2021.
