El mercado inmobiliario en Orihuela Costa está compuesto principalmente por nuevas construcciones, tanto de una planta como de varias: casas y adosados, bungalows, apartamentos en modernos complejos residenciales, áticos, dúplex y, por supuesto, lujosas villas. Todo esto lo encontrarás en el mercado inmobiliario de Orihuela Costa.
En los últimos años, Orihuela Costa ha experimentado un auge en la construcción de nuevos complejos residenciales modernos, diseñados según los más altos estándares de calidad. Quienes deciden comprar una propiedad en Orihuela Costa suelen optar por residencias modernas que combinan practicidad y confort.
Costo de la vivienda en Orihuela Costa
Los precios de las viviendas en Orihuela Costa, España, varían ampliamente: aquí puedes encontrar desde opciones económicas hasta propiedades de lujo. Cuanto más cerca del mar, más altos son los precios.
El dinámico sector de la construcción en Orihuela Costa atrae cada vez más inversiones extranjeras, especialmente de inversores de Bélgica, Alemania, Países Bajos y otros países europeos. Sin embargo, las viviendas en Orihuela Costa son notablemente más asequibles que en otras zonas costeras populares, como Barcelona o Málaga.
Los precios de las viviendas en Orihuela Costa comienzan desde €100,000 para un pequeño apartamento en un barrio económico, y pueden llegar a €5 millones o más para una villa de lujo frente al mar. El costo promedio por metro cuadrado en Orihuela Costa es de €2,778 (según datos del portal Idealista a mayo de 2025).
Costo de la vivienda en Orihuela Costa según el tipo de propiedad
La siguiente tabla muestra los precios mínimos basados en una selección de propiedades en venta en los principales portales inmobiliarios de España:
| Tipo de propiedad | Precio |
| Estudios | Desde €100,000 |
| Apartamentos | Desde €150,000 |
| Casas y chalets | Desde €180,000 |
| Bungalows | Desde €150,000 |
| Dúplex | Desde €150,000 |
| Áticos | Desde €200,000 |
| Villas | Desde €350,000 |
Precios de la vivienda en Orihuela Costa según el barrio (datos de Idealista, mayo de 2025):
| Barrio | Costo promedio €/m² |
| Cabo Roig | 3,350 |
| Lomas de Campoamor-Las Ramblas | 3,799 |
| Punta Prima | 3,009 |
| Campoamor | 3,535 |
| Aguamarina | 3,041 |
| Lomas de Cabo Roig-Los Dolses | 2,696 |
| La Zenia | 2,880 |
| Los Almendros-La Florida | 2,647 |
| Villamartín-Las Filipinas | 2,440 |
| La Regia | 2,049 |
| Playa Flamenca | 3,185 |
| Zeniamar-Horizonte-La Campana | 2,216 |
| Los Balcones y Los Altos | 2,281 |
Orihuela Costa, España: Barrios para comprar una vivienda
Los barrios más populares para adquirir una vivienda en Orihuela Costa son los que están cerca del mar y aquellos ubicados junto a campos de golf. A continuación, detallamos los principales:
Campoamor (Dehesa de Campoamor)
Campoamor es un lugar maravilloso tanto para descansar como para vivir. Su principal atractivo es el parque natural Sierra Escalona y Dehesa de Campoamor, con una rica flora y fauna. Este barrio es considerado prestigioso, con un predominio de villas, adosados y casas privadas, aunque también cuenta con edificios de varias plantas con modernos apartamentos. Las propiedades en Campoamor destacan por su diseño elegante y moderno. En Dehesa de Campoamor se encuentra un puerto deportivo y un club náutico, el Miguel Caballero. El costo promedio de una propiedad en Campoamor es de €3,535 por m².
Campoamor, España, en el mapa:
Cabo Roig
Cabo Roig (a veces transcrito como “Cabo Roch”, que es más correcto) es un barrio prestigioso y costoso ubicado en un cabo homónimo. El mercado inmobiliario aquí está dominado por lujosas villas, complejos residenciales cerrados con apartamentos de lujo y adosados. Desde casi cualquier punto del barrio se disfrutan vistas espectaculares al mar. Cabo Roig cuenta con un puerto deportivo y un club náutico. Su símbolo y principal atractivo es una antigua torre de vigilancia del siglo XVI, que alberga una bodega y un restaurante con vistas impresionantes al mar.
El costo promedio de una propiedad en Cabo Roig es de €3,350 por m². En el mercado secundario, los precios comienzan desde €250,000. Aunque Cabo Roig es la zona más cara de Orihuela Costa, a veces se encuentran ofertas muy atractivas.
Cabo Roig, España, en el mapa:
Playa Flamenca
Playa Flamenca es un barrio costero situado a unos 15 minutos en coche de Torrevieja, entre Punta Prima y La Zenia. Es una zona tranquila, ideal tanto para familias como para el descanso. Una de sus ventajas es que los precios de las viviendas en Orihuela Costa son algo más bajos que en Punta Prima, Cabo Roig o Campoamor. Actualmente, este barrio está en plena expansión urbanística y atrae a inversores por su gran potencial.
El costo promedio de una propiedad en Playa Flamenca es de €3,185 por m².
Playa Flamenca, España, en el mapa:
La Zenia
La Zenia es probablemente el barrio más popular entre los rusos en Orihuela Costa. Los ciudadanos rusos visitan este lugar no solo para vacacionar, sino también para establecerse permanentemente. Es uno de los lugares más demandados para comprar una vivienda en Orihuela Costa. El barrio está compuesto principalmente por casas, bungalows, villas y edificios de varias plantas con modernos apartamentos. También alberga uno de los centros comerciales y de entretenimiento más grandes de la Costa Blanca, Zenia Boulevard.
El costo promedio de una propiedad en La Zenia es de €2,880 por m².
La Zenia, España, en el mapa:
Punta Prima
Punta Prima es un barrio costero en la frontera con Torrevieja, que se puede dividir en una zona turística animada y una zona residencial prestigiosa con urbanizaciones cerradas de lujo, complejos de casas adosadas y villas privadas exclusivas.
El costo promedio de una propiedad en Punta Prima es de €3,009 por m².
Más información sobre el barrio de Punta Prima aquí.
Punta Prima, España, en el mapa:
Villamartín
Villamartín, España (a veces escrito como “Villamartín”, que es más correcto), es un barrio popular entre los compradores de vivienda en la Costa Blanca, situado a tres kilómetros del mar, rodeado de campos de golf y bosques de pinos. Está compuesto principalmente por villas privadas y residencias, que pueden incluir tanto edificios de varias plantas con apartamentos como complejos de casas adosadas.
El costo promedio de una propiedad en Villamartín y el cercano Las Filipinas es de €2,440 por m².
Villamartín, España, en el mapa:
Otros barrios de Orihuela Costa
Hemos descrito los barrios más populares entre los compradores de viviendas en Orihuela Costa, pero hay otros igual de interesantes, aunque menos conocidos por el público general.
Los Altos
Los Altos es un barrio excelente con propiedades asequibles. Por ejemplo, un adosado en un complejo cerrado en Los Altos se puede comprar por €250,000, y un amplio apartamento con patio privado por €300,000.
Los Altos, España, en el mapa:
Las Ramblas
Las Ramblas es una zona prestigiosa cerca de campos de golf, colindante con Campoamor. Es considerada una zona cara, con un predominio de propiedades de lujo. Los apartamentos en el mercado secundario comienzan desde €250,000, mientras que los nuevos apartamentos modernos de promotores están disponibles desde €400,000.
Las Ramblas, España, en el mapa:
Los Dolses
Los Dolses es una de las zonas más hermosas y prestigiosas de Orihuela Costa, colindante con las zonas costeras de Cabo Roig, Campoamor, La Zenia, Punta Prima y Playa Flamenca, así como con el popular barrio de Villamartín. Un amplio apartamento nuevo en Los Dolses se puede comprar por €500,000, y una villa cerca de un campo de golf por €700,000. Los precios de apartamentos pequeños en el mercado secundario comienzan desde €200,000.
Los Dolses, España, en el mapa:
Esta lista podría continuar, ya que Orihuela Costa es una zona extensa y muy diversa. Si deseas comprar una vivienda en Orihuela Costa pero no sabes qué barrio elegir, los especialistas de la empresa “Alegria” estarán encantados de ayudarte.
