Asunto Benalmádena Costa -alueella 50 metrin päässä rannasta, merinäköalalla

Asunto myytävänä erinomaisella paikalla Benalmádena Costa -alueella, vain 50 metrin päässä rannasta. Kulmahuoneisto nauttii upeasta valoisuudesta, ja siinä on kaksi lasitettua terassia, joilta voi ihailla merinäköaloja.

Asunnossa on 70 m², jotka jakautuvat viihtyisään olohuoneeseen, avokeittiöön, täydelliseen kylpyhuoneeseen sekä kahteen lasitettuun terassiin, jotka mahdollistavat luonnonvalosta nauttimisen ympäri vuoden.

Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu autotalli ja varastohuone, jotka tarjoavat lisämukavuutta ja säilytystilaa. Rakennuksessa on hissi ja yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen Costa del Sol -alueen ilmastosta nauttimiseen.

Sijainti on yksi kohteen suurista valteista: kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten bussipysäkki, supermarketit, terveyskeskus, kaupat ja muut jokapäiväiseen elämään tarvittavat palvelut. Kaikki tämä vain muutaman askeleen päässä merestä.

Erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät asuntoa rannan tuntumasta, joko vakituiseksi asunnoksi tai loma-asunnoksi yhdellä Costa del Sol -alueen kysytyimmistä alueista.

Asunnolla ei ole tällä hetkellä turistilisenssiä. Annettujen tietojen mukaan taloyhtiö kuitenkin sallii tämän toiminnan, edellyttäen aina voimassa olevien säädösten ja vastaavien hallinnollisten vaatimusten noudattamista.

Lain Law 10/2025 mukaisten tiedonantovelvollisuuksien täyttämiseksi ilmoitetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
- ITP (varainsiirtovero): Andalusia -alueen nykyistä verokantaa (yleensä 7%) sovelletaan, ottaen huomioon mahdolliset alennetut verokannat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistörekisterin viitearvon tai kauppahinnan perusteella, riippuen siitä, kumpi on korkeampi.
- Notaarikulut: Notaarikulut lasketaan kuninkaallisen asetuksen Royal Decree 1426/1989 liitteessä I säädetyn virallisen taksan mukaisesti.
- ‌Rekisteröintimaksut: ‌Rekisteröinti ‌kiinteistörekisteriin ‌laskutetaan ‌kuninkaallisen asetuksen ‌Royal ‌Decree ‌1427/1989 ‌liitteessä I vahvistetun ‌virallisen ‌taksan ‌mukaisesti.
- ‌Hallinnolliset ‌kulut: ‌Tarvittaessa ‌hallinnollisen käsittelyn ‌kulut ovat noin ‌€500 ‌(sis. ‌alv)
- ‌Välityspalkkiot: ‌sisältyvät ‌myyntihintaan.