? Merinäköala · premium-sijainti · valmis nautittavaksi

Ylellinen huoneisto yhdellä Benalmádena suosituimmista alueista, vain 1 minuutin päässä rannalta ja aivan chiringuito Yucas vieressä. Golf Torrequebrada -kentän, bussipysäkin, ruokakaupan jne. välittömässä läheisyydessä.

115 m² täydellisesti jaettu pohjaratkaisu, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta (päämakuuhuoneen yhteydessä travertiinimarmorilla viimeistelty kylpyhuone), varusteltu erillinen keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti upealle 20 m² terassille Lumon-lasituksella.

Länsisuunta: nauti joka päivä ainutlaatuisista auringonlaskuista ja panoraamanäkymistä merelle sekä Fuengirola suuntaan.

Sisältää harvinaisen lisäarvon: tilava autotallipaikka ja 28 m² varastohuone.

Yksityinen urbanisaatio uima-altaalla, rauhallinen ympäristö ja korkea kysyntä.

Turistivuokraus EI ole sallittua

Ihanteellinen koti asumiseen tai sijoitukseen erinomaisella tuotolla Costa del Sol -alueella. Tämän kaltaiset kohteet eivät pysy markkinoilla pitkään.

Ley 10/2025 -lain mukaisten tiedonantovelvollisuuksien täyttämiseksi ilmoitetaan, että mainittu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eritellään seuraavasti:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): sovelletaan Andalucia voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7%), ottaen huomioon mahdolliset alennetut verokannat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistörekisterin viitearvon tai myyntihinnan perusteella, riippuen siitä, kumpi on korkeampi.
- Notariaattikulut: notaarin palkkiot lasketaan Real Decreto 1426/1989, Anexo I mukaisen virallisen hinnaston mukaisesti.
- Rekisteröintikulut: merkintä Registro ‌de ‌la ‌Propiedad ‌-rekisteriin ‌laskutetaan Real ‌Decreto ‌1427/1989, ‌Anexo ‌I mukaisen virallisen ‌hinnaston ‌mukaisesti.
- ‌Hallinnolliset ‌kulut: ‌tarvittaessa ‌hallinnollisesta ‌käsittelystä perittävä ‌palkkio on noin ‌500€ ‌(sis. ‌IVA)
- ‌Toimistopalkkiot: ‌Sisältyvät ‌myyntihintaan.