Commercial in El Paraiso ID RSL_R5512831

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus

Esittelemme poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden yhdellä Estepona suosituimmista asuin- ja liikealueista: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Kiinteistö sijaitsee Sabinillas Street -kadulla, vakiintuneen asuinyhteisön sydämessä ja vain minuutin päässä rannikon pääväylältä. Sijainti on strateginen mutta rauhallinen, sillä toisen linjan sijainti suojaa sitä melulta.

Kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet

2,133 m2 tontti kaupalliseen käyttöön

Täysin remontoitu 212 m2 ravintola
Tilava, pääosin avopohjainen liiketila, jossa on terasseja, päivitetyt kulkuyhteydet, varusteltu keittiö ja hoidetut puutarha-alueet. Ravintola on valmis välittömään toimintaan.

Hyväksytty perusprojekti Business Center -keskukselle
Tontin pohjoisosa mahdollistaa 8 toimiston tai liikeyksikön rakentamisen. Nämä on jaettu 4 rakennukseen, joista jokainen koostuu kahdesta loft-tyylisestä yksiköstä, joissa on pohjakerros, ensimmäinen kerros ja kattoterassi.
Suunnittelussa on painotettu luonnonvaloa, avoimia tiloja, toisiinsa kytkeytyviä kuisteja ja viheralueita, mikä luo houkuttelevan ja dynaamisen ympäristön tuleville yrityksille.

Korkea sijoituspotentiaali

Molemmat kohteet — ravintola ja Business Center — täydentävät ja vahvistavat toisiaan vastaten todelliseen palvelukysyntään tällä tiheästi asutulla alueella.

Ravintola on valmis vuokrattavaksi, ja arvioitu vuokratuotto on €140,000/year, mikä vastaa 5.2% tuottoa.

Business Center: kehittämisen jälkeen se tuottaisi merkittävää lisätuottoa yksiköiden lukumäärän ja strategisen sijainnin ansiosta.

Business Center -keskuksen arvioitu rakennuskustannus on €1,000,000, jos se toteutetaan nykyisen omistajan rakennusyhtiön toimesta. Sijoittaja voi kuitenkin vapaasti käyttää omaa urakoitsijaansa tai muuttaa kyseisen tontinosan ravintolan laajennetuksi puutarha-alueeksi, mikä nostaisi merkittävästi sen vuokra-arvoa.

Turvallinen sijoitus taatulla kasvulla.

Tämä ‌projekti ‌tarjoaa ‌useita ‌tulovirtoja ‌ensiluokkaisella alueella, ‌jossa ‌kysyntä ‌on ‌ympärivuotista. Ihanteellinen tilaisuus ‌sijoittajille, ‌jotka ‌etsivät ‌turvallisuutta, ‌korkeaa ‌tuottoa ‌ja eksklusiivista ‌kaupallista tuotetta.

Lisätietoja varten ‌tai ‌esittelyn ‌sopimiseksi ‌autamme ‌teitä ‌mielellämme.