Town House in Estepona ID RSL_R5517424

Rannalla sijaitseva rivitalokoti erinomaisella vuokratuotolla – Belén Beach, Estepona

Harvinainen tilaisuus hankkia tilava kulmarivitalohuoneisto halutusta rannalla sijaitsevasta Belén Beach -yhteisöstä, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla Estepona ja Marbella välissä, suoralla pääsyllä Välimeren rannikolle.

Kiinteistö tarjoaa noin 155 m² rekisteröityä asuinpinta-alaa kolmessa tasossa. Siinä on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vieras-wc, joita täydentävät valoisat ja kutsuvat oleskelu- ja ruokailutilat, täysin varustettu keittiö sekä useat yksityiset ulkotilat, jotka on suunniteltu rentoutumiseen, ruokailuun ja seurusteluun.

Tyylikkäästi sisustetussa rivitalokodissa on kolme yksityistä terassia ja oma puutarha-alue, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet nauttia Costa del Sol elämäntyylistä ympäri vuoden.

Belén Beach on turvallinen, aidattu asuinalue, jossa on kauniisti hoidettu yhteinen puutarha, kaksi uima-allasta ja suora yhteys rannalle.

Kohde soveltuu yhtä lailla vakituiseksi asunnoksi, ylelliseksi loma-asunnoksi tai korkeatuottoiseksi sijoitusasunnoksi. Sillä on voimassa oleva matkailuvuokrauslupa, VFT/MA/73600, joka sallii majoituksen jopa kuudelle hengelle.

Rantatontin, tilavien asuintilojen ja vahvan ympärivuotisen vetovoiman ansiosta kiinteistön arvioitu vuotuinen bruttovuokratulo on noin €50,000–€60,000 riippuen käyttöasteesta, sesonkihinnoittelusta ja kiinteistön hallinnasta.

Lisäetuihin kuuluvat kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja yksityinen varastohuone.

Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä ravintoloita, kauppoja, kansainvälisiä kouluja, golfkenttiä, rantaklubeja ja tärkeitä palveluita. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella ja Estepona ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Tärkeimmät ominaisuudet
Rannalla sijaitseva asuinalue
Tilava kulmarivitalohuoneisto
Kolme makuuhuonetta
Kolme kylpyhuonetta ja vieras-wc
Noin 155 m² rekisteröityä asuinpinta-alaa
Jaettu kolmeen tasoon
Kolme yksityistä terassia
Oma puutarha-alue
Yhteiset uima-altaat
Yhteisalue, jossa ‌on ‌tenniskenttä, ‌koripallo, ‌jalkapallo, ‌BBQ ja ‌paljon ‌muuta ‌
Suora ‌yhteys rannalle
Kaksi maanalaista ‌pysäköintipaikkaa
Yksityinen ‌varastohuone
Voimassa ‌oleva ‌matkailuvuokrauslupa: ‌VFT/MA/73600
Luvallinen ‌majoitus ‌jopa kuudelle ‌hengelle
Arvioitu bruttovuokratulo €50,000–€60,000 ‌vuodessa
Erinomainen ‌sijoitus-, ‌loma-asunto- ‌tai ‌vakituinen ‌asumismahdollisuus