En 2022, l'activité dans le secteur immobilier continue de croître à un bon rythme, avec 124 points à la fin du troisième trimestre, selon les conservateurs espagnols de la propriété. Cela correspond au niveau de 2008, et la valeur maximale (140) a eu lieu début 2007, au plus fort du boom de la construction. Dans le même temps, la croissance a ralenti après que l'indice d'activité (IRAI) ait diminué de 0,9 % en glissement annuel et augmenté "seulement" de 3,8 % en glissement annuel, principalement en raison de la baisse de l'activité commerciale. La croissance annuelle est principalement due à l'augmentation du domaine de l'immobilier (5,4%), du nombre de transactions de vente (8,9%) et des prêts hypothécaires (4,5%). Depuis le deuxième trimestre de 2020, lorsque l'IRAI était de 96,4 au plus fort de la pandémie de Covid-19, il y a eu une augmentation constante sauf pour le quatrième trimestre de 2021. Malgré une augmentation du nombre d'opérations de vente et d'achat au troisième trimestre, les prix ont baissé de -1,1% pour les biens acquis avec des prêts hypothécaires, tandis que le nombre de prêts accordés a diminué – notamment pour l'achat de biens immobiliers secondaires. L'IRAI mesure l'activité dans le secteur immobilier en combinant l'activité de la demande basée sur les transactions de vente et d'achat et les hypothèques enregistrées sur les registres de la propriété avec l'activité commerciale. L'indicateur est 100, qui a été enregistré en 2003.

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