À Alicante, un vaste projet est en préparation : Alicante Park – un nouveau complexe sportif et de loisirs dans le quartier de Rabasa. Son développement et sa réalisation sont assurés par Legends Global, une entreprise internationale qui gère les activités commerciales et les services premium du légendaire stade Santiago Bernabéu à Madrid et collabore avec les plus grands clubs européens.
Legends deviendra le partenaire du CF Intercity pour la construction du nouveau stade et d’une scène permanente destinée aux grands concerts et festivals.
Ce qui sera construit à Rabasa : le projet Alicante Park
Le nouveau complexe Alicante Park sera implanté sur un terrain d’environ 100 000 m² dans le quartier de Rabasa, à proximité du site de festivals Multiespacio Rabasa et à quelques minutes en voiture du centre-ville et de l’aéroport d’Alicante.
Le projet comprend deux éléments clés :
- Une grande arène en plein air pour concerts et festivals – une salle multifonctionnelle à ciel ouvert, avec scène permanente et toute l’infrastructure nécessaire pour accueillir de grandes tournées. La capacité prévue dépasse 20 000 spectateurs, dont environ 5 000 places assises fixes.
- Un nouveau stade de football pour le CF Intercity – une arène moderne où le club disputera ses matchs à domicile. Dans un premier temps, le stade offrira environ 5 000 places, avec la possibilité d’augmenter la capacité à mesure que le club et la demande des supporters grandiront.
Selon le plan de Legends, le complexe fonctionnera toute l’année : en plus des matchs du CF Intercity, jusqu’à 30 grands concerts et événements par an sont prévus – des tournées nationales d’artistes espagnols aux spectacles internationaux.
Investissements et impact économique pour la ville
D’après le plan d’affaires préparé par Legends Global, environ 33 millions d’euros seront consacrés à la construction d’Alicante Park et à l’acquisition des terrains à Rabasa. Le financement du projet a déjà été approuvé par les actionnaires du CF Intercity et le plafond global d’investissement dans les infrastructures est évalué à 60 millions d’euros.
On estime que, dès la première année d’exploitation, le complexe pourra générer environ 8 millions d’euros de chiffre d’affaires, avec un bénéfice opérationnel (EBITDA) supérieur à 3 millions d’euros. À long terme, Alicante Park est considéré comme un nouveau moteur économique pour la ville : les estimations parlent d’un effet annuel total de plus de 100 millions d’euros sur l’économie d’Alicante et de 15–20 millions d’euros supplémentaires de masse salariale grâce à la création de nouveaux emplois dans le tourisme, les services et l’événementiel.
Le projet contribue également à lutter contre la saisonnalité du tourisme. Les grands concerts et événements ne seront pas organisés uniquement en haute saison estivale, mais aussi pendant les mois plus calmes, ce qui soutiendra le taux d’occupation des hôtels, des restaurants et des logements en location tout au long de l’année.
Ce que cela signifie pour le marché immobilier d’Alicante
Pour les habitants et les investisseurs, Alicante Park n’est pas seulement un nouveau stade et une arène de concerts, mais aussi un puissant facteur de développement pour le quartier de Rabasa et l’agglomération d’Alicante. L’apparition d’un pôle moderne dédié au sport et au divertissement, l’amélioration de l’accessibilité et une nouvelle dynamique économique renforcent traditionnellement l’intérêt pour les quartiers environnants, aussi bien de la part des locataires que des acheteurs.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Alicante avec l’objectif d’augmenter sa valeur et ses revenus locatifs à moyen terme, des projets d’infrastructures de cette ampleur constituent un argument important en faveur de la ville.
Pour ceux qui misent sur des logements modernes avec une bonne infrastructure, il vaut la peine de s’intéresser aux programmes neufs à Alicante : la demande de logements de qualité dans des quartiers bien desservis, proches des zones d’affaires et de loisirs, est généralement celle qui croît le plus vite.
Vous trouverez davantage d’informations sur la région, son infrastructure et ses perspectives dans la section Costa Blanca de notre site.
