В Аліканте готується масштабний проєкт Alicante Park – новий спортивно-розважальний комплекс у районі Рабаса. За його розробку та реалізацію відповідає компанія Legends Global – міжнародний оператор, який керує комерційними зонами та преміум-сервісами легендарного стадіону «Сантьяго Бернабеу» в Мадриді та співпрацює з провідними клубами Європи.
Саме Legends стане партнером клубу CF Intercity у будівництві нового стадіону та постійного майданчика для великих концертів і фестивалів.
Що з’явиться в Рабасі: проєкт Alicante Park
Новий комплекс Alicante Park буде збудований на ділянці площею близько 100 000 м² у районі Рабаса, неподалік наявного фестивального майданчика Multiespacio Rabasa та за кілька хвилин їзди від центру міста й аеропорту Аліканте.
Проєкт передбачає два ключові об’єкти:
- Відкрита арена для концертів і фестивалів – багатофункціональний майданчик просто неба зі стаціонарною сценою та повною інфраструктурою для великих турів. Запланована місткість – понад 20 000 глядачів, з них близько 5 000 стаціонарних сидячих місць.
- Новий футбольний стадіон для CF Intercity – сучасна арена, де клуб проводитиме домашні матчі. На першому етапі стадіон буде розрахований приблизно на 5 000 глядачів із можливістю подальшого розширення місткості зі зростанням клубу та попиту з боку вболівальників.
Згідно з планом Legends, комплекс працюватиме цілий рік: окрім матчів CF Intercity, тут планують проводити до 30 великих концертів і заходів щороку – від національних турів іспанських артистів до міжнародних шоу.
Інвестиції та економічний ефект для міста
Відповідно до бізнес-плану, підготовленого Legends Global, на будівництво Alicante Park і придбання землі в Рабасі передбачено близько 33 млн євро. Фінансування проєкту вже схвалене акціонерами CF Intercity, а загальний ліміт інвестицій в інфраструктуру оцінюється до 60 млн євро.
Очікується, що вже в перший рік роботи комплекс зможе генерувати близько 8 млн євро виручки з операційним прибутком (EBITDA) понад 3 млн євро. У довгостроковій перспективі Alicante Park розглядають як новий економічний драйвер міста: за оцінками, сукупний щорічний ефект для економіки Аліканте перевищуватиме 100 млн євро, а додатковий фонд оплати праці становитиме 15–20 млн євро завдяки створенню нових робочих місць у сфері туризму, сервісу та організації заходів.
Важливо й те, що проєкт допомагає боротися із сезонністю туризму. Великі концерти та події планують проводити не лише в розпал літнього сезону, а й у спокійніші місяці, що підтримає завантаженість готелів, ресторанів та орендованого житла протягом усього року.
Що це означає для ринку нерухомості в Аліканте
Для жителів та інвесторів Alicante Park – це не лише новий стадіон і концертна арена, а й потужний фактор розвитку району Рабаса та всієї міської агломерації. Поява сучасного кластера спорту й розваг, поліпшення транспортної доступності та поява нової ділової активності традиційно підвищують інтерес до навколишніх кварталів – як з боку орендарів, так і покупців.
Якщо ви розглядаєте нерухомість в Аліканте з прицілом на зростання вартості та орендного доходу в середньостроковій перспективі, інфраструктурні проєкти такого масштабу стають важливим аргументом на користь міста.
Тим, хто робить ставку на сучасне житло з розвиненою інфраструктурою, варто придивитися до новобудов в Аліканте – попит на якісні квартири в добре пов’язаних районах, поруч із діловою та розважальною активністю, зазвичай зростає найшвидше.
Більше про регіон, його інфраструктуру та перспективи ви можете прочитати в розділі Коста-Бланка на нашому сайті.
