Commercial à Torremolinos ID RSL_R5491816

Possibilité d'investissement dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Torremolinos, à quelques mètres de la mer et de la plage, à Pasaje Perigo no 3, en deuxième ligne de plage.

L'actif est basé sur une partie d'environ 145 m2 et dispose actuellement d'un bâtiment en état de conservation qui nécessite une réhabilitation ou un remplacement intégral, offrant la possibilité de développer un nouveau projet adapté aux besoins de l'acheteur et à la norme urbanistique actuelle.

Le cadre urbain vous permet d'étudier différentes alternatives d'utilisation, y compris des appartements résidentiels, touristiques, touristiques, auberge ou hôtelier, toujours soumis à la faisabilité urbaine correspondante, conception et licences.

Selon l'approche initiale, l'édabilité résultante pourrait se situer autour de 400 m2 construits, développés dans une configuration de faible usine + 2 usines, selon les conditions urbanistiques et le projet définitif.

Principales caractéristiques:

-Parcèle: environ 145 m2
- Bâtiment actuel: pour la réhabilitation intégrale / remplacement
- Hauteur prévue: Faible + 2 plantes
- Fiabilité estimée: environ 400 m2
-Ubication: deuxième ligne de plage
- Utilisations possibles: appartements résidentiels, touristiques, hostel/hotelero, sous réserve des règlements et licences
-Super emplacement pour développer un projet touristique ou résidentiel
-Possibilité d'étudier différentes structures de fonctionnement et de paiement avec la propriété

La propriété demande actuellement 950 000 €, bien qu'il y ait une ouverture à étudier des propositions alternatives et des structures d'exploitation créatives, y compris des formules qui peuvent combiner un paiement initial avec une contribution ou une livraison liée au développement du projet, toujours en négociation entre les parties.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, investisseurs et voyagistes qui cherchent à développer un nouveau projet de construction ou de transformation dans un emplacement consolidé de Torremolinos, à quelques ‌mètres ‌de ‌la ‌mer.

Les ‌informations sur ‌la ‌comestibilité, ‌l'utilisation ‌et les surfaces ‌sont ‌orientées ‌et ‌doivent ‌être ‌confirmées ‌par la ‌documentation urbaine, le ‌projet ‌technique ‌et ‌les ‌permis ‌municipaux.