Commercial in Torremolinos ID RSL_R5491816

Sijoitusmahdollisuus yhdellä Torremolinos strategisimmista sijainneista, vain muutaman metrin päässä rantakadulta ja rannalta, osoitteessa Pasaje Peligro No. 3, toisessa linjassa rannasta.

Kohde sijaitsee noin 145 m² tontilla ja sisältää tällä hetkellä rakennuksen, joka vaatii kokonaisvaltaisen saneerauksen tai purkamisen. Tämä tarjoaa mahdollisuuden kehittää uusi projekti, joka on mukautettu ostajan tarpeisiin ja voimassa oleviin kaupunkisuunnittelumääräyksiin.

Suunnittelukehys mahdollistaa eri käyttötarkoitusten harkitsemisen, mukaan lukien asuin-, matkailu-, loma-asunto-, ravintola- tai hotellikäyttö, aina riippuen vastaavasta kaavallisen toteutettavuuden arvioinnista, projektista ja luvista.

Alustavan ehdotuksen mukaan rakennusoikeus voisi olla noin 400 m², toteutettuna maantasokerros + 2 kerrosta -kokoonpanolla, riippuen kaavoitusehdoista ja lopullisesta projektista.

Pääpiirteet:

-Tontti: noin 145 m²
-Nykyinen rakennus: vaatii kokonaisvaltaisen saneerauksen / purkamisen
-Odotettu korkeus: Maantasokerros + 2 kerrosta
-Arvioitu rakennusoikeus: noin 400 m²
-Sijainti: toinen linja rannasta
-Potentiaaliset käyttötarkoitukset: asuinrakentaminen, loma-asunnot, ravintola-/hotellikäyttö, säädösten ja lupien puitteissa
-Erinomainen sijainti matkailu- tai asuinprojektin kehittämiseen
-Mahdollisuus neuvotella omistajan kanssa erilaisista toiminta- ja maksurakenteista

Omistajan hintapyyntö on tällä hetkellä €950,000, mutta hän on avoin harkitsemaan vaihtoehtoisia ehdotuksia ja luovia kaupparakenteita, mukaan lukien järjestelyt, joissa alkumaksu yhdistetään hankkeen kehittämiseen liittyvään osuuteen tai siirtoon, aina osapuolten välisestä neuvottelusta riippuen.

Erityisen houkutteleva tilaisuus rakennuttajille, sijoittajille ja matkailualan toimijoille, jotka etsivät uudisrakennus- ‌tai ‌muutosprojektia ‌vakiintuneelta ‌paikalta ‌Torremolinos, vain ‌muutaman ‌metrin ‌päässä ‌merestä.

Tiedot rakennusoikeudesta, sallituista ‌käyttötarkoituksista ‌ja ‌pinta-aloista ‌ovat ‌suuntaa-antavia, ‌ja ‌ne on ‌vahvistettava asianmukaisten kaavoitusasiakirjojen, ‌teknisen ‌projektin ‌ja ‌kunnallisten ‌lupien ‌kautta.