Villa à Gaucín ID RSL_R5357893

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L'une des demeures historiques les plus emblématiques de Gaucín arrive sur le marché — une propriété véritablement remarquable offrant des dimensions exceptionnelles, des vues panoramiques à couper le souffle et un potentiel de transformation immense.

Bien que la maison soit malheureusement tombée dans un état de délabrement ces dernières années, la structure elle-même reste fondamentalement saine, présentant une opportunité rare de restaurer et de réinventer l'une des résidences phares du village en une demeure de luxe extraordinaire.

Située dans le quartier prisé de Barrio Alto, cette vaste propriété de cinq niveaux s'étend sur près de 857m² de surface construite, incluant de spacieuses terrasses, le tout sur un généreux terrain urbain de 529.50m² doté d'un grand jardin privé — une caractéristique de plus en plus rare au sein du centre historique de Gaucín.

La polyvalence et la taille impressionnante de la propriété ouvrent de nombreuses possibilités passionnantes. Pour les investisseurs et les promoteurs, l'agencement et l'échelle se prêtent parfaitement à une conversion en plusieurs appartements de luxe exclusifs ou en résidences de vacances de prestige. Pour ceux qui recherchent un projet de vie, la propriété ferait également une maison d'hôtes ou un bed and breakfast haut de gamme exceptionnel, alliant le caractère andalou authentique à des vues spectaculaires et des espaces extérieurs.

L'hébergement est réparti sur cinq étages :

• Niveau -2 (deux étages sous le niveau de la rue) – 80.20m²
Comprenant 2 débarras, 1 chambre et 1 salle de bain.

• Niveau -1 (un étage sous le niveau de la rue) – 305m²
Incluant une chambre, 2 salles de bain, 3 placards de rangement, une salle à manger, une cuisine, une chambre noire et un salon.

• Niveau 0 (niveau de l'entrée principale depuis Barrio Alto) – 210m²
Comprenant 2 entrées, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons et une cuisine.

• Niveau 1 (un étage au-dessus du niveau de la rue) – 150m² de surface construite plus 63m² de terrasse
Comprenant un bureau, une salle de bain, un cellier, une buanderie, un petit salon et une grande terrasse.

• Niveau 2 (dernier étage) – 5.51m² de surface construite plus 43m² de terrasse
Incluant un débarras et une terrasse panoramique supplémentaire.

Résumé de la propriété

• Surface construite totale : 856.71m² (incluant 106m² de terrasses)

• Emprise au sol totale : 305m²

• Taille totale de la parcelle : 529.50m²

• Emplacement : Barrio Alto, Gaucín

En tant qu'entreprise basée localement à Gaucín, nous sommes également en mesure d'offrir un ‌service ‌complet ‌d'architecture, ‌de ‌design et ‌de ‌gestion ‌de ‌projet pour les ‌acheteurs ‌souhaitant ‌restaurer ‌ou ‌réaménager ‌la ‌propriété, en ‌guidant le projet ‌du ‌concept ‌initial ‌jusqu'à ‌son ‌achèvement.