Вилла в Gaucín ID RSL_R5357893

P> 

На рынке появилось одно из самых знаковых исторических зданий в Gaucín — поистине выдающийся объект, предлагающий исключительный масштаб, захватывающие панорамные виды и колоссальный потенциал для трансформации.

Несмотря на то, что за последние годы дом, к сожалению, пришел в упадок, сама конструкция остается фундаментально прочной. Это открывает редкую возможность отреставрировать и превратить одну из достопримечательностей поселка в экстраординарную резиденцию класса люкс.

Расположенный в престижном районе Barrio Alto, этот внушительный пятиуровневый объект площадью почти 857m² застройки, включая просторные террасы, находится на щедром городском участке площадью 529.50m² с большим частным садом — что становится все более редкой особенностью для исторического центра Gaucín.

Универсальность и внушительные размеры недвижимости открывают ряд захватывающих возможностей. Для инвесторов и девелоперов планировка и масштаб идеально подходят для переоборудования в несколько эксклюзивных роскошных апартаментов или бутик-резиденций для отдыха. Для тех, кто ищет лайфстайл-проект, объект может стать исключительным бутик-отелем или гостевым домом высокого класса, сочетающим аутентичный андалузский характер с впечатляющими видами и открытыми пространствами.

Жилые помещения распределены по пяти этажам:

• Level -2 (два этажа ниже уровня улицы) – 80.20m²
Включает 2 кладовые, 1 спальню и 1 ванную комнату.

• Level -1 (один этаж ниже уровня улицы) – 305m²
Включает спальню, 2 ванные комнаты, 3 гардеробные/кладовые, столовую, кухню, фотолабораторию и гостиную.

• Level 0 (основной уровень входа со стороны Barrio Alto) – 210m²
Располагает 2 входами, 3 спальнями, 2 ванными комнатами, 2 гостиными и кухней.

• Level 1 (один этаж выше уровня улицы) – 150m² жилой площади плюс терраса 63m²
Включает кабинет, ванную комнату, подсобное помещение, прачечную, гостиную и большую террасу.

• Level 2 (верхний этаж) – 5.51m² жилой площади плюс терраса 43m²
Включает кладовую и дополнительную панорамную террасу.

Резюме объекта

• Общая площадь застройки: 856.71m² (включая 106m² террас)

• Занимаемая площадь участка: 305m²

• Общая площадь участка: 529.50m²

• Расположение: Barrio Alto, Gaucín

Являясь локальной компанией, базирующейся в ‌Gaucín, ‌мы ‌также ‌готовы ‌предложить полный ‌спектр ‌услуг ‌по ‌архитектуре, дизайну и ‌управлению ‌проектами ‌для ‌покупателей, ‌желающих ‌отреставрировать ‌или перепланировать ‌объект, сопровождая проект ‌от ‌первоначальной ‌концепции ‌до ‌полного ‌завершения.