Villa in Gaucín ID RSL_R5357893

P> 

Yksi Gaucínin ikonisimmista historiallisista kodeista on tullut myyntiin — todella merkittävä kiinteistö, joka tarjoaa poikkeuksellista mittakaavaa, henkeäsalpaavat panoraamanäkymät ja valtavan potentiaalin muodonmuutokselle.

Vaikka talo on valitettavasti päässyt rapistumaan viime vuosina, itse rakenne on edelleen perustaltaan vankka. Tämä tarjoaa harvinaisen tilaisuuden kunnostaa ja uudistaa yksi kylän maamerkkikohteista upeaksi luksuskodiksi.

Tämä huomattava viisitasoinen kiinteistö sijaitsee halutulla Barrio Alto -alueella ja käsittää lähes 857m² rakennusalaa, mukaan lukien laajat terassit. Kokonaisuus sijaitsee anteliaalla 529.50m² tontilla, johon kuuluu suuri yksityinen puutarha — ominaisuus, joka on yhä harvinaisempi Gaucínin historiallisessa keskustassa.

Kiinteistön monikäyttöisyys ja valtava koko avaavat useita jännittäviä mahdollisuuksia. Sijoittajille ja rakennuttajille pohjaratkaisu ja mittakaava soveltuvat täydellisesti muunnettavaksi useiksi ylellisiksi huoneistoiksi tai boutique-lomakohteiksi. Elämäntapaprojektia etsiville kiinteistöstä saisi myös poikkeuksellisen korkeatasoisen boutique-majatalon tai bed and breakfastin, jossa aito andalusialainen luonne yhdistyy upeisiin näkymiin ja ulkotiloihin.

Tilat jakautuvat viiteen kerrokseen:

• Taso -2 (kaksi kerrosta katutason alapuolella) – 80.20m²
Sisältää 2 varastohuonetta, 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen.

• Taso -1 (yksi kerros katutason alapuolella) – 305m²
Sisältää makuuhuoneen, 2 kylpyhuonetta, 3 varastokomeroa, ruokailuhuoneen, keittiön, pimiön ja olohuoneen.

• Taso 0 (pääsisäänkäyntitaso Barrio Alto -kadulta) – 210m²
Sisältää 2 sisäänkäyntiä, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 olohuonetta ja keittiön.

• Taso 1 (yksi kerros katutason yläpuolella) – 150m² rakennusalaa plus 63m² terassi
Sisältää työhuoneen, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, oleskeluhuoneen ja suuren terassin.

• Taso 2 (ylin kerros) – 5.51m² rakennusalaa plus 43m² terassi
Sisältää varastohuoneen ja ylimääräisen panoraamaterassin.

Kiinteistön tiedot

• Rakennusala yhteensä: 856.71m² (sisältäen 106m² terasseja)

• Rakennuksen peittävä ala: 305m²

• Tontin koko ‌yhteensä: ‌529.50m²

• Sijainti: ‌Barrio ‌Alto, ‌Gaucín

Paikallisena Gaucínissa ‌toimivana ‌yrityksenä ‌tarjoamme ‌myös täydelliset arkkitehti-, ‌suunnittelu- ‌ja ‌projektinhallintapalvelut ‌ostajille, ‌jotka ‌haluavat ‌kunnostaa tai ‌kehittää kiinteistöä, ohjaten ‌projektia ‌alkuperäisestä ‌konseptista ‌aina ‌valmistumiseen ‌saakka.