Villa à Marbella ID RSL_R5528398

Cette exceptionnelle villa contemporaine neuve, dont l'achèvement est prévu pour November 2026, constitue l'une des propositions de bord de mer les plus séduisantes actuellement disponibles entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara — une résidence de 5 chambres et 5 salles de bains de 816 m² construite sur 4 niveaux, discrètement positionnée à seulement 100 mètres du rivage dans une enclave résidentielle calme qui profite du meilleur des deux mondes : l'énergie et le glamour de Puerto Banús à 1.5 km d'un côté, et le charme authentique du village de San Pedro de Alcántara à 1.5 km de l'autre. La promenade de la plage de San Pedro est à 250 mètres, le NAC Tennis & Padel Club et le I/O Gym sont à 1 km, et l'ensemble de la propriété a été conçu et meublé par La Albaida Diseño Interior — une collaboration qui a donné naissance à une demeure d'une précision architecturale raffinée et d'une élégance chaleureuse et réfléchie dans chaque espace.
Le rez-de-chaussée est le cœur social de la villa et donne immédiatement le ton de toute la résidence. L'entrée s'ouvre sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, où les parois de verre rétractables du sol au plafond s'effacent complètement, unissant harmonieusement l'intérieur aux terrasses couvertes, au jardin magnifiquement paysagé et à la piscine en mosaïque sur mesure située au-delà. La frontière entre l'intérieur et l'extérieur disparaît tout simplement, remplacée par un seul environnement de vie généreux, aussi naturel pour une matinée paisible que pour une soirée de réception animée. La cuisine de designer — adossée à un mur en pierre naturelle posée à la main et centrée autour d'un généreux îlot en marbre avec des sièges de bar — est entièrement équipée d'appareils Miele et s'ouvre directement sur la terrasse de repas extérieure et la piscine, ce qui en fait un espace autant social que culinaire.
Le premier étage est entièrement dédié aux quartiers privés de la maison. La suite principale dispose de sa propre terrasse privée et d'une salle de bains attenante magnifiquement aménagée avec une double vasque et une douche à l'italienne à effet pluie — un espace de véritable luxe personnel et de sérénité absolue. 2 autres chambres avec salles de bains attenantes partagent une généreuse terrasse avec vue sur la mer et perspective sur la piscine et les jardins, garantissant que la connexion avec le cadre naturel et la Méditerranée soit présente dans chaque espace privé de la demeure.
Le toit-terrasse est le seul espace de cette villa que le nouveau propriétaire aura le plaisir de parachever lui-même. Accessible par l'ascenseur privé, il s'ouvre sur des vues sur la mer et est livré entièrement pré-installé pour un bar, un barbecue, une douche extérieure et un Jacuzzi — avec tous les raccordements d'eau, d'électricité et de structure déjà en place. C'est une toile vierge au potentiel réel, prête à devenir tout ce que son propriétaire imagine, d'un refuge intime au coucher du soleil à un lieu mémorable pour des dîners en plein air et des rassemblements sous le ciel méditerranéen.
Le niveau inférieur est un monde indépendant de loisirs, de divertissement et d'hébergement privé supplémentaire. Un escalier sculptural en verre et l'ascenseur privé descendent vers un hall lumineux abritant un élégant espace de travail ouvert — un ajout réfléchi et de plus en plus prisé pour ceux qui travaillent à domicile. Au-delà, un vaste espace de divertissement décloisonné comprend une zone de billard, un bar avec pré-installation complète pour un arrière-bar et un îlot, ainsi qu'un salon TV et cinéma décontracté avec des vitrages du sol au plafond s'ouvrant sur un patio lumineux. Les chambres 4 et 5 sont toutes deux dotées de salles de bains attenantes, calmes et généreusement proportionnées — convenant aussi bien aux invités, à la famille ou au personnel — tandis qu'un WC pour invités, un grand débarras, une salle des machines ultramoderne et une buanderie dédiée complètent ce niveau avec l'infrastructure pratique qu'exige une villa de cette envergure et de ce standing.
Les spécifications techniques sont aussi soignées que le design. Le chauffage au sol et la climatisation sont alimentés par un système aérothermique à haute efficacité, un système audio Sonos est présent dans toute la maison, UniFi by Ubiquiti gère le contrôle d'accès et le réseau sans fil, et un système d'alarme de sécurité Ajax offre une tranquillité d'esprit totale. Un parking privé pour 2 véhicules complète l'offre.
Le tronçon de côte entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara est l'une des adresses balnéaires les plus recherchées de toute la Costa del Sol — un emplacement où la proximité immédiate de la mer, l'énergie de l'une des marinas les plus célèbres d'Europe, et la véritable qualité de vie et commodité du centre-ville et du boulevard de San Pedro se combinent d'une manière presque impossible à trouver ailleurs. À seulement 100 mètres de la plage et s'achevant en November 2026, cette villa représente une opportunité ‌rare ‌et ‌véritablement ‌exceptionnelle ‌d'acquérir une ‌résidence ‌de ‌luxe ‌neuve de la ‌plus ‌haute ‌qualité ‌dans ‌l'un ‌des ‌cadres côtiers ‌les plus prisés ‌et ‌les ‌plus ‌demandés ‌de ‌Marbella.