Villa in Marbella ID RSL_R5528398

Deze uitzonderlijke, gloednieuwe hedendaagse villa, die in November 2026 wordt opgeleverd, is een van de meest overtuigende proposities aan het strand die momenteel beschikbaar zijn tussen Puerto Banús en San Pedro de Alcántara — een residentie met 5 slaapkamers en 5 badkamers van 816 m² bebouwd oppervlak verdeeld over 4 niveaus, discreet gelegen op slechts 100 meter van de kustlijn in een rustige residentiële enclave die geniet van het beste van twee werelden: de energie en glamour van Puerto Banús op 1.5 km aan de ene kant, en de authentieke dorpse charme van San Pedro de Alcántara op 1.5 km aan de andere kant. De strandpromenade van San Pedro ligt op 250 meter afstand, NAC Tennis & Padel Club en I/O Gym bevinden zich op 1 km afstand, en het gehele pand is ontworpen en ingericht door La Albaida Diseño Interior — een samenwerking die heeft geresulteerd in een woning met verfijnde architecturale precisie en een warme, doordachte elegantie in elk detail.
De begane grond is het sociale hart van de villa en zet direct de toon voor de gehele residentie. De entree opent naar een lichtovergoten woon- en eetkamer waar kamerhoge, inschuifbare glazen wanden volledig wegvallen, waardoor het interieur naadloos aansluit op de overdekte terrassen, de prachtig aangelegde tuin en het daarachter gelegen op maat gemaakte mozaïekzwembad. De grens tussen binnen en buiten verdwijnt simpelweg en maakt plaats voor één royale leefomgeving die even natuurlijk aanvoelt voor een rustige ochtend als voor een levendige avond vol entertainment. De designkeuken — geplaatst tegen een handgelegde natuurstenen wand en gecentreerd rond een royaal marmeren kookeiland met barzitplaatsen — is volledig uitgerust met Miele-apparatuur en opent direct naar het buitenterras en het zwembad, waardoor het evenzeer een sociale als een culinaire ruimte is.
De eerste verdieping is volledig gewijd aan de privévertrekken van de woning. De master suite beschikt over een eigen privéterras en een prachtig ingerichte en-suite badkamer met een dubbele wastafel en een inloopregendouche — een ruimte van pure persoonlijke luxe en volledige afzondering. 2 extra en-suite slaapkamers delen een royaal terras met uitzicht op zee en over het zwembad en de tuinen, wat ervoor zorgt dat de verbinding met de natuurlijke omgeving en de Middellandse Zee in elke privéruimte van het huis aanwezig is.
Het dakterras is de enige ruimte in deze villa die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak mag afwerken. Bereikbaar met de privélift, biedt het uitzicht op zee en wordt het volledig opgeleverd met pre-installaties voor een bar, barbecue, buitendouche en Jacuzzi — waarbij alle water-, elektra- en structurele aansluitingen reeds aanwezig zijn. Het is een onbeschreven blad met enorm potentieel, klaar om te worden wat de eigenaar voor ogen heeft, van een intiem toevluchtsoord bij zonsondergang tot een gedenkwaardige locatie voor diners in de open lucht en bijeenkomsten onder de mediterrane hemel.
Het souterrain is een zelfstandige wereld van ontspanning, entertainment en extra privé-accommodatie. Een sculpturale glazen trap en de privélift dalen af naar een lichte lobby met een elegante open werkruimte — een doordachte en steeds meer gewaardeerde toevoeging voor degenen die vanuit huis werken. Verderop omvat een royale open entertainmentruimte een biljartgedeelte, een bar met volledige pre-installatie voor zowel een achterwandbar als een eilandbar, en een ontspannen TV- en bioscooplounge met kamerhoge beglazing die uitkomt op een lichtrijk patio. Slaapkamers 4 en 5 zijn beide en-suite, rustig en royaal bemeten — evenzeer geschikt voor gasten, familie of personeel — terwijl een gastentoilet, een grote berging, een hypermoderne technische ruimte en een speciale wasruimte dit niveau completeren met de praktische infrastructuur die een villa van deze schaal en specificatie vereist.
De technische specificaties zijn overal even doordacht als het ontwerp. Vloerverwarming en airconditioning worden aangestuurd door een hoogefficiënt aerothermisch systeem, een Sonos-muzieksysteem is door de hele woning aanwezig, UniFi by Ubiquiti beheert de toegangscontrole en het draadloze netwerk, en een Ajax-beveiligingssysteem zorgt voor volledige gemoedsrust. Privéparkeergelegenheid voor 2 voertuigen maakt het aanbod compleet.
De kuststrook tussen Puerto Banús en San Pedro de Alcántara is een van de meest gewilde locaties aan het strand van de gehele Costa del Sol — een plek waar de directe nabijheid van de zee, de energie van een van Europa's meest gevierde jachthavens en de oprechte leefbaarheid en het gemak van het stadscentrum en de boulevard van San Pedro samenkomen op een manier die elders bijna onmogelijk te vinden is. Op slechts 100 meter van het strand en met oplevering in November 2026, vertegenwoordigt ‌deze ‌villa ‌een ‌zeldzame ‌en werkelijk ‌uitstekende ‌kans ‌om ‌een gloednieuwe luxe ‌residentie ‌van ‌de ‌allerhoogste ‌kwaliteit ‌te ‌verwerven in ‌een van Marbella's ‌meest ‌begeerde ‌en ‌permanent ‌gevraagde ‌kustlocaties.