Volgens de laatste gegevens van Idealista steeg de gemiddelde prijs van tweedehandswoningen in Spanje in mei met 1% (3,1% kwartaal-op-kwartaal en 7,3% jaar-op-jaar) tot € 2.120 per vierkante meter. Dit cijfer bereikte een nieuw record en overtrof het vorige record van juni 2007. Vergeleken met de voorgaande maand stegen de prijzen in alle autonome regio's van Spanje. De grootste stijging werd geregistreerd op de Balearen (1,6%), gevolgd door Navarra (1,4%), Andalusië, de regio Valencia (beide 1,2%), de autonome regio Madrid, Extremadura, Catalonië (allemaal 1,1%) en Galicië (1%). De prijzen bleven vrijwel ongewijzigd in Aragon, Baskenland, La Rioja, Murcia (beide 0,2%) en Castilla y León (0,1%). De duurste autonome regio blijft de Balearen, waar 1 vierkante meter… Een woning op de secundaire markt kost gemiddeld 4.322 euro. De top vijf van duurste regio's omvat ook de autonome regio Madrid (3.406), Baskenland (2.926), de Canarische Eilanden (2.572) en Catalonië (2.403), terwijl de laagste prijzen te vinden zijn in Castilla-La Mancha (936), Extremadura (996) en Castilla y León (1.189). Van de provincies werd de grootste stijging van de prijzen van tweedehandswoningen genoteerd in Soria (3,8%), de Balearen (1,6%), Cáceres (1,6%), Málaga (1,5%), Navarra, Lugo, Alicante en Pontevedra (allemaal met 1,4%). De grootste daling werd waargenomen in Huesca (-1,8%), Leon (-1%), Jaén (-0,8%) en Burgos (-0,6%). De Balearen zijn eveneens de duurste provincies om een woning te kopen (4.322), gevolgd door Gipuzkoa (3.605), Madrid (3.406), Malaga (3.226), Vizcaya (2.801) en Barcelona (2.714). De goedkoopste woningen per vierkante meter zijn te vinden in Ciudad Real (752), Jaén (837) en Cuenca (853). Van de provinciehoofdsteden stegen de huizenprijzen in mei in 44 steden. De grootste stijging was te zien in Soria (5,1%), Malaga (3%), Palma (2,9%), Lugo (2,5%), Toledo (2,3%) en Tarragona (2%). Naast Malaga en Palma stegen de prijzen in de grote steden Alicante (1,8%), Madrid (1,7%), Valencia (1,5%), Barcelona (1,2%), Sevilla (0,7%), San Sebastian (0,6%) en Bilbao (0,1%). De grootste prijsdaling in mei 2024 vond plaats in Huesca (-2%), Jaén (-1,2%) en Avila (-0,7%). De drie duurste hoofdsteden van Spanje zijn San Sebastian, waar een vierkante meter 5.557 euro kost, Madrid (4.473 euro) en Barcelona (4.417 euro). De drie goedkoopste hoofdsteden zijn daarentegen: Zamora (1.151 euro), Jaén (1.166 euro) en Lleida (1.232 euro).

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!