Согласно последним данным портала Idealista, средняя цена на вторичное жилье в Испании выросла в мае на 1% (на 3,1% в квартальном исчислении и на 7,3% в годовом) и достигла 2120 евро за 1 квадратный метр. Этот показатель стал новым историческим максимумом, превзойдя предыдущий рекорд, установленный в июне 2007 года.

По сравнению с предыдущим месяцем цены выросли во всех автономных сообществах Испании. Наибольший рост был зафиксирован на Балеарских островах (1,6%), за которыми следуют Наварра (1,4%), Андалусия, Валенсийское сообщество (по 1,2%), автономное сообщество Мадрид, Эстремадура, Каталония (все по 1,1%) и Галисия (1%). Практически на том же уровне цены остались в Арагоне, Стране Басков, Ла-Риохе, Мурсии (по 0,2%) и Кастилии-и-Леоне (0,1%).

Самой дорогой автономией продолжают оставаться Балеарские острова, где 1 кв.м. жилой недвижимости на вторичном рынке обойдется в среднем в 4322 евро. В первую пятерку по дороговизне также входят автономное сообщество Мадрид (3406), Страна Басков (2926), Канарские острова (2572) и Каталония (2403), тогда как самые низкие цены имеют место в Кастилии-Ла-Манче (936), Эстремадуре (996) и Кастилии-и-Леоне (1189).

Среди провинций самый существенный рост цен на подержанное жилье был отмечен в Сории (3,8%), на Балеарах (1,6%), в Касересе (1,6%), Малаге (1,5%), Наварре, Луго, Аликанте и Понтеведре (везде на 1,4%). Наиболее заметное снижение произошло в Уэске (-1,8%), Леоне (-1%), Хаэне (-0,8%) и Бургосе (-0,6%).

Самой дорогой провинцией для покупки недвижимости также являются Балеарские острова (4322), которые опережают Гипускоа (3605), Мадрид (3406), Малагу (3226), Бискайю (2801) и Барселону (2714). Дешевле всего 1 кв.м. стоит в Сьюдад-Реаль (752), Хаэне (837) и Куэнке (853).

Из числа провинциальных столиц рост цен на жилье в мае наблюдался в 44 городах. Наиболее выраженным он был в Сории (5,1%), Малаге (3%), Пальме (2,9%), Луго (2,5%), Толедо (2,3%) и Таррагоне (2%). Если принимать в расчет крупные города, то помимо Малаги и Пальмы цены выросли в Аликанте (1,8%), Мадриде (1,7%), Валенсии (1,5%), Барселоне (1,2%), Севилье (0,7%), Сан-Себастьяне (0,6%) и Бильбао (0,1%). Самым ощутимым падение цен в мае 2024 года было в Уэске (-2%), Хаэне (-1,2%) и Авиле (-0,7%).

Тройку самых дорогих столичных городов Испании составляют Сан-Себастьян, где 1 кв.м. стоит 5557 евро, Мадрид (4473) и Барселона (4417). С другой стороны, трио самых дешевых выглядит следующим образом: Самора (1151), Хаэн (1166) и Лерида (1232).

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: