Volgens het College van Registrars is het aandeel van de aan- en verkoop van residentieel onroerend goed in Spanje waarbij buitenlanders betrokken zijn, tussen 2021 en 2023 sterk toegenomen. Vorig jaar deden zij 15% van het totale aantal woningaankopen, vergeleken met 13,8% in 2022, voor een totaal van respectievelijk 87.300 en 88.800 transacties. De toegenomen interesse van buitenlandse klanten zet zich begin dit jaar voort en bereikte 14,2% in het eerste kwartaal. Het laatste rapport dat is gepubliceerd door het Idealista-portaal benadrukt meer dan 120 gemeenten en hun districten waar het aandeel buitenlanders dat geïnteresseerd is in lokaal onroerend goed meer dan 50% bedraagt. Zij zijn voornamelijk geconcentreerd aan de Middellandse Zeekust en op beide archipels. In steden zoals Roses (Girona), Calpe (Alicante) en Andratx (Balearen) waren buitenlanders goed voor meer dan 65% van het totale aantal zoekopdrachten en interacties die op dit vastgoedportaal werden uitgevoerd. Onder hen vallen burgers van Frankrijk, Nederland en Duitsland op. De provincie Alicante heeft het grootste aantal populaire bestemmingen (30), waarbij de gebieden Morivilla in Calpe, Frutales en Cabo Cervera in Torrevieja, Playa Flamenca en La Zenia in Orihuela opvallen (64-72% van de aanvragen van buitenlanders). Alicante wordt gevolgd door de Balearen (28), waar individuele gebieden zoals Cala Ratjada of Canyamel op Mallorca tot 67% van de buitenlanders aantrekken. In de provincie Santa Cruz de Tenerife behoren 23 bestemmingen tot de populairste. De meeste daarvan liggen op het eiland Tenerife, zoals Playa de Fañabe, Torviscas Bajo en La Caleta in de gemeente Adeje, maar ook Vallehermoso op het eiland La Gomera en Barlovento op het eiland La Palma. De provincies Girona, Malaga en Las Palmas hebben elk 12 bestemmingen die favoriet zijn bij buitenlanders. In Girona onderscheiden de gebieden Port Esportiu – Puig Rom – Canyelles, Santa Margarida en Salatar in Roses en de stad Empuriabrava zich van de rest. In de provincie Malaga zijn Burriana, Nueva Nerja, Chaparril – Torrecilla – Punta Lara in Nerja of het stadscentrum nabij de baai van Casares, evenals de gebieden Guadalobón, Buenas Noches, Bahía Dorada in Estepona en Puerto Banús in Marbella het vermelden waard. In Las Palmas zijn, net als in Santa Cruz de Tenerife, de populairste bestemmingen verdeeld over de eilanden: Taurito-Playa de Mogan, Los Caideros-Anfi del Mar, Puerto Rico, Playa del Ingles op Gran Canaria, Pajara en Antigua op Fuerteventura. Voor het eerst sinds lange tijd wordt de lijst van buitenlanders die de grootste belangstelling tonen voor huisvesting in Spanje aangevoerd door de Duitsers. Ze voeren de lijst aan in 55 van de 120 bestemmingen, voornamelijk op de Balearen en de Canarische Eilanden. Ze worden gevolgd door de Zweden (21), die de provincies Alicante en Malaga verkiezen, de Nederlanders (Alicante, Malaga, Granada), de Fransen (Girona), de Italianen (Canarische Eilanden) en de Britten (Malaga, Granada). Deze laatsten blijven echter de belangrijkste kopers van residentieel vastgoed in Spanje.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!