De gestage stijging van de huurprijzen in Spanje in het afgelopen jaar geeft aan dat het kopen van een huis met het doel het vervolgens te verhuren een steeds winstgevendere investering wordt. Dit is ook duidelijk zichtbaar tegen de achtergrond van andere soorten investeringen, die meer blootgesteld zijn aan schommelingen in winstgevendheid, vooral in de context van stijgende inflatie en algemene economische onzekerheid. Volgens het vastgoedportaal Fotocasa is de winstgevendheid van residentiële panden voor verhuur in Spanje gemiddeld met 6,9% gestegen over het jaar, terwijl dit cijfer voor de provincie Alicante 6,7% bedroeg. Rekening houdend met de kosten van huisvesting en de bedragen die potentiële huurders bereid zijn te betalen, kan echter een hoger inkomen worden verkregen. Vanaf 2022 is Santa Pola (10,2%) de meest winstgevende stad in de provincie voor residentiële investeringen, gevolgd door Torrevieja (7,3%), Alcoy (7%) en Alicante (6,9%). In andere plaatsen die vooral populair zijn bij kopers van onroerend goed, ligt deze waarde lager dan het nationale gemiddelde. Zo is het aandeel in San Vicente de Raspeig en El Campello 6,6%, in Elche 6,4% en in Benidorm 5,9%. Binnen de regio Valencia zijn Gandia (11,5%), Sagunto (9,0%) en Torrent (8,1%) de koplopers, en binnen alle Spaanse provincies zijn Huelva (11,1%), Murcia en Valencia (beide 8,8%) de koplopers.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!