Стабильный рост цен на аренду в Испании, наблюдающийся в течение последнего года, указывает на то, что покупка жилья с целью его последующей сдачи внаем представляется все более и более выгодным капиталовложением. Это хорошо заметно и на фоне других видов инвестиций, которые в большей степени подвержены колебаниям доходности – особенно в условиях растущей инфляции и общей экономической неопределенности.
По данным портала недвижимости Fotocasa, в среднем по Испании рентабельность жилых объектов, сдающихся в аренду, выросла за год на 6,9%, тогда как для провинции Аликанте этот показатель составил 6,7%. Тем не менее, принимая во внимание стоимость жилья и суммы, которые готовы платить потенциальные арендаторы, можно получить более высокий доход.
По состоянию на 2022 год самым рентабельным городом провинции для инвестиций в жилую недвижимость является Санта-Пола (10,2%), за которым следуют Торревьеха (7,3%), Алькой (7%) и Аликанте (6,9%). В других населенных пунктах, пользующихся повышенной популярностью у покупателей недвижимости, это значение ниже общенационального. Так, в Сан-Висенте-де-Распейч и в Эль-Кампельо оно составляет 6,6%, в Эльче – 6,4%, а в Бенидорме – 5,9%.
В масштабах Валенсийского сообщества лидируют Гандия (11,5%), Сагунто (9,0%) и Торрент (8,1%), а из числа всех испанских провинций – Уэльва (11,1%), Мурсия и Валенсия (в обоих случаях по 8,8%).
