Vastgoed te koop in Alicante

Vastgoedprijzen in Alicante

De wijk bepaalt hier de prijs meer dan wat ook. In 2026 lag het stedelijke gemiddelde op € 2.499 per m², een plus van 11,2 % ten opzichte van 2025. Tussen de buurten zit een flink verschil:

Gemiddelde prijzen per wijk, 2026.

Opvallend: de drie goedkoopste wijken stijgen het hardst.

In de catalogus kosten appartementen te koop in Alicante gemiddeld € 1.759 per m². Met één slaapkamer zit u rond € 1.852 per m² (ongeveer € 122.500), met twee slaapkamers rond € 1.758 per m² (ongeveer € 151.500). Voor villa's te koop in Alicante is de spreiding veel breder, van € 615 tot € 7.393 per m²: kavel, zwembad, renovatie en de afstand tot zee maken het verschil.

Bij de vraag wat kost een woning in Alicante horen ook de bijkomende kosten: ongeveer 10 tot 12 % bovenop de vraagprijs, samen voor belasting, notariskosten en registratie.

Populaire gebieden om vastgoed te kopen in Alicante

De keuze voor een buurt volgt meestal een van drie scenario's: aan zee, in het centrum of in een rustige woonwijk met alles op loopafstand.

• Playa de San Juan–El Cabo: de duurste kuststrook, met veel vraag naar gerenoveerde appartementen, terrassen en zeezicht.

• Centro: alles te voet, vooral compacte woningen, winkels en diensten om de hoek.

• Benalúa–La Florida–Babel–San Gabriel: een gemengd woningbestand en straten waar oudere blokken stap voor stap worden opgeknapt.

• Campoamor–Carolinas–Altozano: lagere instapprijzen en een stevige jaarlijkse stijging, interessant voor kopers die scherp op prijs selecteren.

Een huis kopen in Alicante met eigen grond gaat het snelst via huizen te koop in Alicante, waar u filtert op kavelgrootte, aantal kamers, afstand tot zee en zwembad. De kleinste eenheden vindt u onder studio's te koop in Alicante, laagbouw onder bungalows te koop in Alicante.

Twijfelt u nog over de kust? Aan de Costa Blanca ligt ook vastgoed in Calpe, verder naar het noorden vastgoed in Valencia. Aan de Costa del Sol vergelijken kopers vaak met vastgoed in Málaga, vastgoed in Mijas en vastgoed in Estepona.

Voordelen van het kopen van vastgoed in Alicante

Residenten, gepensioneerden en expats kiezen de stad om het milde klimaat, de verbindingen en vaste lasten die u vooraf kunt inschatten. Een los kaartje voor bus of tram kost € 1,45, een maandabonnement € 23,50. De basiskosten voor energie en water van een appartement van 85 m² liggen rond € 104,57 per maand.

De stad leent zich voor verschillende soorten gebruik:

• stadsappartementen dicht bij vervoer en voorzieningen

• gezinswoningen in wijken met scholen

• woningen aan zee, ingericht rond terras en uitzicht

• bedrijfsruimtes en gemengde panden: zie commercieel vastgoed te koop in Alicante, voor ondernemers en investeerders

Een woning kopen in Alicante om er permanent te wonen stelt andere eisen dan een vakantieadres: een halte, medische zorg en een supermarkt dichtbij, en een wijk die ook in de winter leeft. Bij vastgoed in Alicante voor expats tellen vooral loopafstand, de staat van het gebouw en een voorspelbare omgeving. Voor een tweede huis in Alicante liggen woningen aan zee met terras en zeezicht meer voor de hand.

Vastgoed in Alicante als investering

Voor een belegging telt hoe makkelijk u later verhuurt of doorverkoopt: de vraag in de wijk, de lengte van het strandseizoen, de kwaliteit van het gebouw en de renovatiekosten tegenover de latere verkoopprijs.

Investeren in vastgoed in Alicante gebeurt meestal langs drie lijnen:

• kleine woningen bij vervoer en voorzieningen

• gezinsappartementen met huurders het hele jaar door

• kustwoningen met terras en zeezicht, gewild in het seizoen

Met een beperkt budget kijkt u eerst naar goedkoop vastgoed te koop in Alicante: compacte woningen kosten daar rond € 70.000 tot € 80.000, afhankelijk van wijk en staat. Aan de bovenkant van de markt staan penthouses te koop in Alicante, gezocht om het panoramische uitzicht en de grote terrassen. Villa's en huizen bieden privacy, een eigen kavel en een zwembad.

Belasting hoort bij elke berekening van beleggingsvastgoed in Alicante. Sinds 1 juni 2026 rekent de Valenciaanse Gemeenschap 9 % overdrachtsbelasting op bestaande bouw, en 11 % voor woningen duurder dan € 1.000.000. Op nieuwbouw komt 10 % btw, aangevuld met 1,4 % zegelrecht.

Begin uw zoektocht bij Alegria Real Estate

Het aanbod staat al per wijk, prijs en type voor u klaar, van studio's in het centrum tot penthouses aan de kust. Begin nu met zoeken naar uw droomwoning aan de Costa Blanca!