Zoals u waarschijnlijk al weet, mogen zowel ingezetenen als niet-ingezetenen zakendoen in Spanje. Dat wil zeggen, uw status, de aanwezigheid of afwezigheid van een Spaanse verblijfsvergunning, maakt niet uit. Het enige dat een niet-ingezeten eigenaar hoeft te doen, is inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (IRNR) betalen over de inkomsten die aan het einde van het jaar als dividend worden ontvangen, en ook een bedrijfsleider aanstellen – een Spaans staatsburger of een buitenlandse ingezetene met werkvergunning. Maar voordat u zich stort op de hectische activiteit van het ontwikkelen van uw eigen bedrijf, moet u beslissen: een bedrijf helemaal opnieuw beginnen, d.w.z. een nieuwe rechtspersoon oprichten, of een kant-en-klaar bedrijf kopen . Vandaag bekijken we de tweede optie: een kant-en-klaar bedrijf kopen in Torrevieja .
Soorten kant-en-klare bedrijven
Bedrijven die te koop worden aangeboden, kunnen worden onderverdeeld in twee groepen:
- De eerste groep bestaat uit bestaande bedrijven die al een tijdje op de markt zijn, een actieve boekhouding en belastingadministratie hebben, een eigen naam en/of merk, een klantenbestand, een leveranciersbestand, personeel, etc.
- De tweede groep omvat vennootschappen die zijn opgericht met het oog op verkoop, die in het verleden geen enkele dag actief zijn geweest en direct na registratie zijn stopgezet. Welke bedrijfsvorm het beste bij u past, moet worden bepaald op basis van rationaliteit, tijdsbesparing en veiligheid.
Een bedrijf kopen in Torrevieja: een bestaand bedrijf
Bij de aankoop van een kant-en-klaar bedrijf in Torrevieja raden we aan om te beginnen met een belasting- en boekhoudkundige controle. Vraag de huidige eigenaar om de oprichtingsdocumenten en lees de statuten, de doelstellingen van het bedrijf en de lijst met medeoprichters zorgvuldig door. Controleer of er nog openstaande socialezekerheidsbijdragen zijn, hoeveel werknemers er op de loonlijst staan, welke soorten arbeidsovereenkomsten er openstaan, enz. Elke verkoper zal zijn bedrijf op verschillende manieren aanprijzen en verhuizing, pensioen of de verdeling van het kapitaal tussen erfgenamen als reden voor de verkoop aanvoeren – alles behalve operationele problemen. Vertrouw daarom, maar controleer het. En controleer het dubbel en zelfs driedubbel als u een aankoop doet via "vertrouwde vrienden en partners". Om dit te voorkomen. Naast de controle moet u ook de beschikbaarheid van alle benodigde vergunningen en licenties controleren (indien de aard van de activiteit dit vereist), de staat van het bedrijfspand en de apparatuur (indien het bedrijf samen met het pand wordt gekocht). Als alleen het bedrijf zelf wordt verkocht – traspaso – en het pand wordt verhuurd, wees dan niet lui en leer de verhuurder kennen. En tot slot, analyseer de situatie op de lokale markt en evalueer de winstgevendheid van het project. "Een zeer winstgevend restaurant met een vaste klantenkring" kan een etablissement blijken te zijn dat twee maanden per jaar vol zit met klanten, en de overige tien maanden leeg en praktisch leeg is. "Een populaire bar in een drukke buurt" zal alleen break-even draaien (zelfs niet winstgevend!) als de eigenaar zelf van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat achter de toonbank staat, anders gaat alle winst naar het salaris en de belastingen van de ingehuurde werknemer. Hetzelfde geldt voor winkels, makelaarskantoren, bouwbedrijven, kappers en andere bedrijven in de dienstensector. In Torrevieja zijn er tien tussenpersonen voor elke potentiële klant. Een goed klantenbestand, een goede reputatie en de unieke kenmerken van de aangeboden goederen of diensten zullen u redden. Maar vergeet niet dat het hier gaat om de aankoop van een kant-en-klaar bedrijf, dus er mogen geen zwarte vlekken in de bedrijfsgeschiedenis van het overgenomen bedrijf zitten.
Een bedrijf kopen in Torrevieja: een gevestigde en bevroren onderneming
Dergelijke vennootschappen worden door advocaten- en adviesbureaus uitsluitend met het oog op verkoop opgericht. Voor de koper is deze optie gunstig, omdat de onderneming volledig nieuw wordt gekocht met volledige garantie dat er geen negatieve belastinghistorie en crediteuren zijn, en tegelijkertijd klaar is voor een spoedige herregistratie door de nieuwe eigenaar. Dit betekent een duidelijke tijdsbesparing en een minimale bureaucratie. Bij de aankoop van een bevroren vennootschap is het belangrijk om aandacht te besteden aan de doelstellingen van de activiteit zoals vastgelegd in de statuten. Het is belangrijk dat deze zoveel mogelijk overeenkomen met wat u van plan bent te doen. Uiteraard kunnen de doelstellingen, indien nodig, binnen aanvaardbare grenzen worden gewijzigd of aangevuld, maar dit leidt tot onnodige vertraging.
Koop een bedrijf in Torrevieja via een volmacht
In beide gevallen kan de aankoop via een volmacht worden gedaan – dit is wettelijk toegestaan. De volmacht kan worden afgegeven aan een vriend of familielid, of aan een advocaat of agent die u vertrouwt om uw belangen in Spanje te behartigen. De koper hoeft dus niet eens aanwezig te zijn bij de ondertekening van de documenten.
- U kunt ook een video bekijken over hoe u in Spanje vanaf nul een bedrijf kunt beginnen, met uw eigen restaurant als voorbeeld:
