Villa in Istán ID RSL_R5476747

Uniek Privélandgoed aan het Istán Lake

Een uitzonderlijke renovatiemogelijkheid gelegen op een privéschiereiland met uitzicht over het Embalse de la Concepción, in de bergen boven Marbella. Omringd door water en natuur geniet het landgoed van buitengewone panoramische vergezichten over het meer en de bergen, die op heldere dagen reiken tot aan de Middellandse Zee, Gibraltar en Noord-Afrika.

Het eigendom omvat een bestaande villa van 877.67 m² verdeeld over twee verdiepingen, met 717.73 m² aan terrassen en een zwembad van 62.59 m². De villa ligt op een perceel van 25,456.16 m², dat deel uitmaakt van een buitengewoon privélandgoed van 129,127.16 m² verspreid over zeven aangrenzende percelen.

De voorgestelde residentie biedt 6 slaapkamers, 7 badkamers en 2 gastentoiletten, samen met royale woon- en entertainmentruimtes, een fitnessruimte, spa en uitgebreide binnen-buitenruimtes. Grote overdekte en open terrassen maken optimaal gebruik van de bevoorrechte zuidwestelijke oriëntatie en de spectaculaire natuurlijke omgeving.

Een van de meest onderscheidende kenmerken van het landgoed is de relatie met het meer. Het land strekt zich uit in het stuwmeer en vormt zo een afgelegen schiereiland, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy en directe toegang tot de oever van het meer. Een eigen weg langs het meer loopt door het landgoed, terwijl volwassen dennen- en palmbomen, oude stenen muren en het indrukwekkende omringende landschap de sfeer creëren van een privé natuurreservaat. Het landgoed beschikt ook over een tweede zwembad dat zich elders op het terrein bevindt.

De bestaande villa beschikt over een First Occupancy Licence, verleend in juli 1997, samen met een volledige vergunningsgeschiedenis. Het object wordt aangeboden als een volledige renovatiemogelijkheid, waardoor de residentie, installaties en afwerkingen integraal vernieuwd en aangepast kunnen worden aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Ondanks de opmerkelijke privacy is het pand uitstekend bereikbaar vanaf de kust: Puerto Banús en San Pedro de Alcántara liggen op ongeveer 15 minuten afstand, Marbella op 20 minuten en Málaga Airport op ongeveer 45 minuten. Stranden, golfbanen, restaurants en de levensstijl van de Costa del Sol zijn daardoor binnen handbereik, terwijl het landgoed zelf ondergedompeld ‌blijft ‌in ‌de ‌natuur.

Dit ‌vertegenwoordigt een ‌zeldzame ‌kans ‌om ‌niet zomaar een ‌villa ‌te ‌verwerven, ‌maar ‌een ‌buitengewoon ‌privélandgoed in ‌een van de ‌meest ‌indrukwekkende ‌natuurlijke ‌omgevingen ‌nabij ‌Marbella.