Villa in Istán ID RSL_R5476747

Ainutlaatuinen yksityinen maatila Istán Lake -järven rannalla

Poikkeuksellinen kunnostuskohde yksityisellä niemimaalla, josta on näkymät Embalse de la Concepción -järvelle Marbellan yläpuolisilla vuorilla. Veden ja luonnon ympäröimältä tilalta avautuvat upeat panoraamanäkymät järvelle ja vuorille, ulottuen kirkkaina päivinä aina Välimerelle, Gibraltarille ja Pohjois-Afrikkaan asti.

Kiinteistöön kuuluu olemassa oleva 877.67 m² villa kahdessa kerroksessa, 717.73 m² terasseja sekä 62.59 m² uima-allas. Villa sijaitsee 25,456.16 m² tontilla, joka on osa poikkeuksellista 129,127.16 m² kokoista yksityistä maatilaa, joka koostuu seitsemästä vierekkäisestä tontista.

Suunniteltu residenssi tarjoaa 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta ja 2 vieras-wc:tä sekä avaria oleskelu- ja viihdetiloja, kuntosalin, spa-osaston ja laajoja sisä- ja ulkotiloja. Suuret katetut ja avoimet terassit hyödyntävät täysimääräisesti etuoikeutetun lounassuunnan ja upean luonnonympäristön.

Yksi tilan tunnusomaisimmista piirteistä on sen suhde järveen. Maa-alue ulottuu tekojärveen muodostaen suojaisan niemimaan, joka tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja suoran pääsyn järven rantaan. Yksityinen rantatie kulkee tilan halki, ja täysikasvuiset männyt ja palmut, vanhat kivimuurit sekä dramaattinen ympäröivä maisema luovat tunnelman yksityisestä luonnon retriitistä. Tilaan kuuluu myös toinen uima-allas, joka sijaitsee muualla tontilla.

Nykyisellä villalla on First Occupancy Licence, joka on myönnetty July 1997, sekä täydellinen lupahistoria. Kiinteistö tarjotaan täydellisenä kunnostusmahdollisuutena, mikä mahdollistaa residenssin, talotekniikan ja viimeistelyjen kattavan uudistamisen ja räätälöinnin tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Huolimatta merkittävästä yksityisyydestään, kiinteistö on lähellä rannikkoa: Puerto Banús ja San Pedro de Alcántara ovat noin 15 minuutin päässä, Marbella 20 minuutin ja Málaga Airport noin 45 minuutin päässä. Rannat, golfkentät, ravintolat ja Costa del Sol ‌-alueen ‌elämäntyyli ‌ovat ‌siten ‌helposti saavutettavissa, ‌vaikka ‌tila ‌itsessään ‌on täysin luonnon ‌syleilyssä.

Tämä ‌on ‌harvinainen ‌tilaisuus ‌hankkia ‌ei ‌pelkästään villaa, ‌vaan poikkeuksellinen yksityinen ‌maatila ‌yhdessä ‌dramaattisimmista ‌luonnonympäristöistä ‌lähellä ‌Marbellaa.