Вилла в Истан ID RSL_R5476747

Уникальное частное поместье на Istán Lake

Исключительная возможность для реновации на частном полуострове с видом на Embalse de la Concepción, в горах над Marbella. Окруженное водой и природой, поместье обладает необыкновенными панорамными видами на озеро и горы, простирающимися до Mediterranean, Gibraltar и North Africa в ясные дни.

Объект включает в себя существующую виллу площадью 877.67 m², расположенную на двух этажах, с террасами площадью 717.73 m² и бассейном 62.59 m². Вилла находится на участке площадью 25,456.16 m², являющемся частью экстраординарного частного поместья площадью 129,127.16 m², состоящего из семи прилегающих участков.

Проект резиденции предлагает 6 спален, 7 ванных комнат и 2 гостевых туалета, а также просторные зоны для отдыха и развлечений, тренажерный зал, спа и обширные внутренние и внешние пространства. Большие крытые и открытые террасы позволяют в полной мере воспользоваться привилегированной юго-западной ориентацией и впечатляющим природным окружением.

Одной из самых отличительных черт поместья является его связь с озером. Земля уходит в водохранилище, образуя уединенный полуостров, что обеспечивает исключительную приватность и прямой доступ к берегу озера. Через территорию поместья проходит частная прибрежная дорога, а взрослые сосны и пальмы, старинные каменные стены и драматичный окружающий ландшафт создают атмосферу уединенного природного убежища. В поместье также имеется второй бассейн, расположенный в другой части участка.

Существующая вилла имеет лицензию на первое заселение (First Occupancy Licence), выданную в июле 1997 года, а также полную историю лицензирования. Объект предлагается как возможность для полной реновации, что позволяет комплексно обновить резиденцию, инженерные системы и отделку в соответствии с требованиями будущего владельца.

Несмотря на удивительную приватность, поместье находится в легкой досягаемости от побережья: Puerto Banús и San Pedro de Alcántara расположены примерно в 15 минутах езды, Marbella — в 20 минутах, а Málaga Airport — примерно в 45 минутах. Таким образом, пляжи, гольф-поля, рестораны и стиль жизни Costa del Sol находятся совсем рядом, ‌в ‌то ‌время ‌как ‌само поместье ‌остается ‌погруженным ‌в ‌природу.

Это редкая возможность ‌приобрести ‌не ‌просто ‌виллу, ‌а ‌экстраординарное ‌частное поместье ‌в одном из ‌самых ‌впечатляющих ‌природных ‌уголков ‌вблизи ‌Marbella.