На тлі стрімкого знецінення грошей, якого в "єврозоні" не було з 2009 року, зростання європейської міжбанківської ставки пропозиції Euribor та інших ознак глобальної фінансово-економічної кризи єдиним ефективним способом збереження заощаджень є інвестиції в нерухомість . У цьому плані вони помітно перевершують інші активи, які нещодавно вважалися надійними – зокрема, дорогоцінні метали та криптовалюти. За даними провідного порталу іспанської нерухомості Idealista, середня рентабельність житлової нерухомості без урахування виплат податків зараз перевищує 7%. У найближчі місяці зростання відсоткових ставок за іпотекою позначиться на темпах продажів, тоді як його вплив на ціни менш очевидний – особливо з огляду на дефіцит пропозиції. Придбати житло для його подальшої здачі в оренду без залучення іпотечного кредитування – завдання нелегке, проте існують цікаві альтернативи. Наприклад, інвестиційна платформа Urbanitae пропонує взяти участь у її проектах із розміром інвестицій у нерухомість від 500 євро. Сьогодні середня річна дохідність цих проектів становить близько 17%. Серед криптовалют найбільшою популярністю користується біткоін, проте він не відрізняється стабільністю. У 2022 році біткоїн знецінився майже втричі: якщо у листопаді минулого року він коштував понад 60 тисяч євро, то зараз – близько 20 тисяч, і його подальша поведінка виглядає непередбачуваною. Щодо золота, то його поточна ціна – близько 1600 доларів США за унцію практично не змінилася порівняно з аналогічним періодом минулого року. У березні 2022 року воно досягло максимуму 1800 доларів за унцію, але з того часу весь час продовжує дешевшати. У будь-якому випадку інвестиції в золото, мабуть, можуть дати кращі результати в довгостроковій перспективі.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!