За даними доповіді, підготовленої науково-дослідною групою CaixaBank Research, у 2022 році очікується відчутне зростання продажу житла у туристичних регіонах Іспанії, де значну частку покупців становлять іноземці. У розпал пандемії Covid-19 кількість угод купівлі-продажу житлової нерухомості в таких регіонах знизилася на 17,8%, і хоча відновлення поки що йде не надто швидкими темпами, багато говорить на користь повернення на колишній рівень. У 2020 році в Бенідормі , який справедливо називають "туристичною столицею" узбережжя Коста-Бланка (33% всіх витрат у місцевих закладах та установах було здійснено за допомогою пластикових карток зарубіжних банків) обсяг продажів житла впав на 37,3%, тоді як в Алької ( 1% витрат за допомогою іноземних карток він збільшився на 7,1%. Аналогічна тенденція спостерігалася і щодо цін на житло, які за той самий період у туристичних містах країни знизилися на 1,1%, а в решті піднялися на 1,6% порівняно з 2019 роком. На прикладі Бенідорма та Алькоя ці показники склали -3,1% та +4,5% відповідно. Проте, експерти CaixaBank вважають, що в найближчому майбутньому попит на будинки та апартаменти в Іспанії з боку іноземців повернеться на колишній рівень, що вже зараз помітно за кількістю пошукових запитів в інтернеті. Цьому також має сприяти очікуване запровадження у 2022 році ВНЗ в Іспанії для "цифрових кочівників", які працюють у віддаленому режимі. Чимала частина з них за рівності інших параметрів зробить свій вибір на користь курортних міст на узбережжях Середземного моря, серед яких найбільш привабливим через клімат, рівень цін та різноманітність пропозицій виглядає Коста-Бланка. Повертаючись у 2020 рік, слід зазначити, що, незважаючи на обмеження, що діяли тоді, в тому числі і на пересування, іноземці придбали в Іспанії 47,5 тисяч житлових об'єктів (11,3% від загальної кількості). Це близько до показників 2015 року і набагато перевищує ті, що мали місце протягом попередньої фінансово-економічної кризи з 2008 по 2014 рік.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!