Według raportu przygotowanego przez grupę badawczą CaixaBank Research, w 2022 roku spodziewany jest wymierny wzrost sprzedaży domów w turystycznych regionach Hiszpanii, gdzie znaczna część kupujących to obcokrajowcy. W trakcie pandemii Covid-19 liczba zakupów i sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych w tych regionach spadła o 17,8% i choć ożywienie nie jest jeszcze bardzo szybkie, wiele jest do powiedzenia na rzecz powrotu do poprzedniego poziom. W 2020 roku w Benidormie , który słusznie nazywany jest „turystyczną stolicą” Costa Blanca (33% wszystkich wydatków w lokalnych placówkach i instytucjach zostało zrealizowanych za pośrednictwem plastikowych kart zagranicznych banków), sprzedaż mieszkań spadła o 37,3%, natomiast w 2020 roku Alcoy (1% wydatków kartami zagranicznymi) wzrósł o 7,1%. Podobną tendencję zaobserwowano w przypadku cen mieszkań, które w tym samym okresie w miastach turystycznych kraju spadły o 1,1%, a w pozostałych – wzrosły o 1,6% w porównaniu z 2019 r. Na przykładzie Benidorm i Alcoy liczby te wyniosły odpowiednio -3,1% i +4,5%. Eksperci CaixaBank uważają jednak, że w dającej się przewidzieć przyszłości popyt na domy i mieszkania w Hiszpanii ze strony obcokrajowców powróci do poprzedniego poziomu, co już widać po liczbie zapytań w Internecie. Powinno to również ułatwić spodziewane wprowadzenie w 2022 r. pozwolenia na pobyt w Hiszpanii dla „cyfrowych nomadów” pracujących zdalnie. Znaczna ich część, przy równorzędnych innych parametrach, dokona wyboru na rzecz miejscowości wypoczynkowych na wybrzeżach Morza Śródziemnego, wśród których najatrakcyjniej prezentuje się Costa Blanca ze względu na klimat, poziom cen i różnorodność ofert . Wracając do 2020 r., należy zauważyć, że pomimo obowiązujących wówczas ograniczeń – m.in. w ruchu, cudzoziemcy nabyli 47,5 tys. nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii (11,3% całości). Jest to zbliżone do danych z 2015 r. i znacznie przewyższa te z poprzedniego kryzysu finansowego i gospodarczego z lat 2008-2014.

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!