Podle prognóz americké agentury S&P Global Ratings, která provádí analytický výzkum finančních trhů, může v roce 2022 bydlení ve Španělsku zdražit o 4,6 % oproti loňsku. Růst cen bude pokračovat i v letech 2023-25 (přibližně o 4 %, 3,5 % a 3,2 %), poté budou ceny rezidenčních nemovitostí ve Španělsku postupně klesat. Obdobný trend lze pozorovat i v dalších evropských zemích, kde průměrný nárůst cen bytů a domů bude letos činit 5 % a příští rok 3 %. Toto „ochlazení“ realitního trhu je spojeno především se zvýšením úrokových sazeb hypotečních úvěrů a s prakticky nekontrolovatelnou inflací na pozadí klesajících příjmů obyvatelstva. Ve Španělsku ceny domů rostly velmi rychlým tempem ve druhé polovině roku 2021, zejména v pobřežních městech a na předměstích metropolitních oblastí. S koncem pandemie Covid-19, zrušením omezení pohybu a návratem cizinců na trh se však tento růst začal postupně zpomalovat. Jistý vliv měl i příliv ukrajinských uprchlíků, z nichž mnozí hledají trvalé bydlení v zahraničí. A přestože většina ukrajinských občanů volí sousední země (Polsko, Rumunsko, Slovensko a Česká republika), do Německa dorazilo asi 860 tisíc lidí, do Itálie 140 tisíc a do Španělska 120 tisíc.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!