Výrazný nárůst prodeje domů se očekává v roce 2022 ve španělských turistických regionech, kde zahraniční kupující tvoří významnou část kupujících, uvádí zpráva vypracovaná výzkumnou skupinou CaixaBank Research. Během vrcholu pandemie Covid-19 poklesly transakce s rezidenčními nemovitostmi v těchto regionech o 17,8 %, a přestože je oživení stále pomalé, mnohé nasvědčuje návratu k předchozím úrovním. V roce 2020 v Benidormu , který je právem nazýván „turistickým hlavním městem“ pobřeží Costa Blanca (33 % všech výdajů v místních zařízeních a institucích bylo uskutečněno pomocí plastových karet zahraničních bank), objem prodeje bydlení klesl o 37,3 %, zatímco v Alcoy (1 % výdajů pomocí zahraničních karet) vzrostl o 7,1 %. Podobný trend byl pozorován u cen bydlení, které za stejné období v turistických městech země klesly o 1,1 %, zatímco ve zbytku vzrostly o 1,6 % oproti roku 2019. V případě Benidorm a Alcoy byla tato čísla -3,1 % a +4,5 %. Experti CaixaBank se však domnívají, že v dohledné době se poptávka po domech a bytech ve Španělsku ze strany cizinců vrátí na předchozí úroveň, což je patrné již na počtu vyhledávacích dotazů na internetu. Tomu by mělo napomoci i očekávané zavedení v roce 2022 povolení k pobytu ve Španělsku pro „digitální nomády“ pracující na dálku. Značný počet z nich si při zachování všech ostatních parametrů vybere letoviska na pobřeží Středozemního moře, mezi nimiž se vzhledem ke klimatu, cenové hladině a rozmanitosti nabídky jeví jako nejatraktivnější Costa Blanca. Když se vrátíme do roku 2020, je třeba poznamenat, že navzdory omezením platným v té době – včetně omezení pohybu – si cizinci ve Španělsku zakoupili 47,5 tisíce rezidenčních nemovitostí (11,3 % z celkového počtu). To se blíží číslům za rok 2015 a výrazně převyšuje ty, které nastaly během předchozí finanční a hospodářské krize v letech 2008 až 2014.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!