V prvním čtvrtletí roku 2022 téměř celé Španělsko zaznamenalo jak nárůst prodeje rezidenčních nemovitostí, tak nárůst cen. Kupující přitom nadále preferovali sekundární bydlení, přestože ceny za něj rostly rychleji než za nemovitosti v novostavbách ˗ v průměru o 6,8 % oproti 1,4 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Mezi výhody nových budov patří vyšší kvalita budov postavených v souladu s nejnovějšími technologiemi a interiérovou výzdobou, stejně jako moderní design, díky kterému nebudou opravy po dlouhou dobu vyžadovány. Zdražování stavebních materiálů a evidentní nedostatek nového bydlení zejména v centru velkých měst nebo velmi žádaných oblastech však vede ke zdražování obecně. Nemovitosti na sekundárním trhu mají zase takové nepopiratelné výhody, jako je výhodná poloha (lokality mimo velké davy lidí již nejsou tak žádané jako dříve), nižší daň z nákupu a nízké poplatky za obsluhu společných prostor a prostor. Sekundární trh tvoří více než 80 % z celkového počtu nákupů a prodejů a v dohledné době tento podíl zůstane minimálně na stejné úrovni, protože ceny nového bydlení budou nadále růst a nebude dostupnější.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!