Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, ist es in Spanien sowohl Einwohnern als auch Nichtansässigen gestattet, Geschäfte zu tätigen. Diese. Ihr Status, das Vorhandensein oder Fehlen einer spanischen Aufenthaltserlaubnis spielt keine Rolle. Das Einzige, was der nichtansässige Eigentümer tun muss, ist die Zahlung der Steuer auf das nichtansässige Einkommen (IRNR) auf die am Ende des Jahres als Dividenden erhaltenen Einkünfte sowie die Ernennung eines Managers des Unternehmens – eines Spaniers Bürger oder ansässiger Ausländer mit Arbeitsrecht. Doch bevor Sie sich in die hektische Aktivität des Aufbaus Ihres eigenen Unternehmens stürzen, müssen Sie sich entscheiden: ein Unternehmen von Grund auf zu gründen, d.h. eine neue juristische Person gründen oder ein bestehendes Unternehmen kaufen . Heute werden wir die zweite Option in Betracht ziehen – den Kauf eines Fertiggeschäfts in Torrevieja .
Arten von Fertiggeschäften
Zum Verkauf angebotene Unternehmen lassen sich in zwei Gruppen einteilen:
- Zur ersten Gruppe gehören Betreibergesellschaften, die seit einer bestimmten Zeit auf dem Markt sind, über aktive Buchhaltungs- und Steuerunterlagen , einen eigenen Namen und/oder eine eigene Marke, einen Kundenstamm, einen Lieferantenstamm, Mitarbeiter usw. verfügen.
- Zur zweiten Gruppe gehören Unternehmen, die zum Zweck der Veräußerung gegründet wurden, in der Vergangenheit keinen einzigen Tag aktiver Tätigkeit nachgingen und unmittelbar nach der Registrierung eingefroren wurden. Welche Geschäftsform für Sie die richtige ist, muss nach Rationalität, Zeitersparnis und Sicherheit entschieden werden.
Kaufen Sie ein Unternehmen in Torrevieja: Betreibergesellschaft
Wir empfehlen, den Kauf eines fertigen Unternehmens in Torrevieja mit einer Steuer- und Buchhaltungsprüfung zu beginnen. Fragen Sie den aktuellen Eigentümer nach den Gründungsdokumenten und lesen Sie die Satzung, die Unternehmensziele und die Liste der Mitgründer sorgfältig durch. Überprüfen Sie unbedingt, ob Schulden bei den Sozialbeiträgen bestehen, wie viele Mitarbeiter beschäftigt sind, welche Arten von Arbeitsverträgen offen sind usw. Jeder Verkäufer lobt sein Unternehmen auf unterschiedliche Weise und nennt als Grund für den Verkauf einen Umzug, eine Pensionierung oder eine Kapitalaufteilung zwischen den Erben – alles andere als betriebliche Schwierigkeiten. Also vertrauen Sie, aber überprüfen Sie. Und überprüfen Sie noch einmal oder sogar dreifach, ob Sie einen Kauf über „vertrauenswürdige Freunde und Partner“ tätigen. Vermeiden. Zusätzlich zum Audit müssen Sie die Verfügbarkeit aller erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen (falls die Art der Tätigkeit dies erfordert) sowie den Zustand der Geschäftsräume und der Ausrüstung (wenn das Unternehmen mit den Räumlichkeiten erworben wird) überprüfen. Wenn nur das Unternehmen selbst zum Verkauf steht – traspaso – und die Räumlichkeiten vermietet sind, nehmen Sie sich die Zeit, den Vermieter kennenzulernen. Und schließlich analysieren Sie die Situation auf dem lokalen Markt und bewerten die Rentabilität des Projekts. Ein „betriebenes, hochprofitables Restaurant mit einem Stammkundenstamm“ kann sich als ein Lokal herausstellen, das zwei Monate im Jahr voller Kunden ist und die restlichen zehn Monate fast leer steht. Eine „beliebte Bar in einer belebten Gegend“ wird nur dann die Gewinnschwelle (nicht einmal Gewinn!) erreichen, wenn der Besitzer selbst von morgens bis abends hinter der Bar steht, andernfalls fließt der gesamte Gewinn in das Gehalt und die Steuern des Mitarbeiters. Das Gleiche gilt für Geschäfte, Immobilienagenturen, Bauunternehmen, Friseure und andere Dienstleistungsunternehmen. In Torrevieja gibt es für jeden potenziellen Kunden zehn Vermittler. Ein guter Kundenstamm, ein guter Ruf und die Einzigartigkeit der angebotenen Waren oder Dienstleistungen werden Sie retten. Vergessen Sie jedoch nicht, dass es sich um den Kauf eines fertigen Unternehmens handelt, sodass es in der Geschäftsgeschichte des erworbenen Unternehmens keine schwarzen Flecken geben sollte.
Kaufen Sie ein Unternehmen in Torrevieja: etabliertes und eingefrorenes Unternehmen
Solche Unternehmen werden von Anwalts- und Beratungsfirmen ausschließlich zum Zweck des Verkaufs gegründet. Für den Käufer ist diese Option praktisch, da das Unternehmen komplett neu erworben wird, mit der vollen Garantie, dass keine negativen Steuerhistorien und Verbindlichkeiten vorliegen, und gleichzeitig für eine dringende Ummeldung an den neuen Eigentümer bereit ist. Diese. Es entsteht eine Zeitersparnis und eine Reduzierung des bürokratischen Aufwands auf ein Minimum. Beim Kauf eines Tiefkühlunternehmens ist es wichtig, auf die in den Gründungsunterlagen festgelegten Geschäftsziele zu achten. Es ist wichtig, dass sie so weit wie möglich mit dem übereinstimmen, was Sie planen. Natürlich können die Ziele bei Bedarf im akzeptablen Rahmen geändert oder ergänzt werden, dies ist jedoch eine unnötige Verzögerung.
Kaufen Sie ein Unternehmen in Torrevieja per Proxy
Sowohl im ersten als auch im zweiten Fall kann der Kauf durch einen Bevollmächtigten erfolgen – dies ist auf gesetzlicher Ebene zulässig. Eine Vollmacht kann entweder Ihrem Freund oder Verwandten oder einem Anwalt oder Vertreter erteilt werden, dem Sie vertrauen, dass er Ihre Interessen in Spanien vertritt. Diese. Auch bei der Unterzeichnung der Dokumente muss der Käufer nicht anwesend sein.
- Sie können sich auch ein Video ansehen, wie Sie am Beispiel Ihres eigenen Restaurants ein Unternehmen in Spanien von Grund auf eröffnen:
